如何验收毛坯房 毛坯房的验收流程

房子买完后总担心房子会有什么问题，总算到了交房的日子，我们又担心自己发现不了房间的问题，其实很多时候我们都会找专业的量房人员来对房间进行验收，但是自己仍是需要多少了解一些，下面我们就来说一说在房间交房的时候该如何验收毛坯房，毛坯房的验收流程都有哪些？

首先我们说一说如何验收毛坯房：

1、先看外部:外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。

2、再查内部:入户门、门、窗、天棚、墙面、地上、墙砖、地砖、上下水、防水存水、弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。

3、后测相邻:闭存水实验、水表空转等疑问有必要和楼上楼下街坊合作。

房间验收的流程：

1、墙面

对于墙面的验收，可以看看墙面是否有开裂、空鼓的现象，可以使用小木锤或其他东西敲墙，墙面的发出的声音比较不实的话就说明有空鼓的现象，可以做个记号，等装修的时候可以用腻子填平。也可以检查下墙面的腻子是否有防水的功能，实验的方法可以使用一瓶水，泼在墙上，用手摸看是否会摸到泥浆，如果没有就说明墙面腻子是防水的。

2、屋顶

对于屋顶的的验收，也是看看有没有开裂的问题，接着检查屋顶和墙面的阴阳角线是否水平线，如果不在水平线上，那么在装修的时候需要用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平。

3、门窗

首先检查的门窗的牢固性能以及门窗的强度，对其功能进行验收，门窗推拉顺滑，不卡顿，表面光洁不会有严重的刮痕，门窗材质完整，没有开裂或者破裂的情况。五金的检查也是一个重点，五金配件安装位置是否正确、牢固。门窗关闭的扇与扇、扇与框没有太大的缝隙，密封条不松动，不脱落，不外露。门窗垂直，没有弯曲的现象。

4、电路

首先验收插座与开关的位置安装是否合理，同时也可以看看装修时是否需要对电路进行改造，同时检查所有的开关插座的功能，是否能正常使用，也可以带个充电器试试，看看是不是每个插座都能通电。

对于验收毛坯房的业主来说，在验收的时候一定要了解，都验收什么地方，具体的标准都有哪些！同时房间中的每一个空间都要检查仔细，这样才能确保不出现问题！

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