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注意了!无论房价涨跌,买了这6种房子就等于花钱找麻烦——丰泰天禧

注意了!无论房价涨跌,买了这6种房子就等于花钱找麻烦——丰泰天禧

作者: FC平凡之路 | 来源:发表于2017-10-02 13:19 被阅读0次

对咱普通老百姓来说,买房可是人生大事。买房之路可谓是困难重重,不亚于唐僧西天取经,从决定买房到最终入住可以说要经历九九八十一难。然而,尽管购房者经历了那么多,结果买的房子却是个麻烦,这找谁说理去呀!那么究竟哪些房子买了就是麻烦呢?

第1种:无房产证的房子

从法律上来讲,无房产证的房子没有合法的所有权人,往往是不能够上市交易的,即使签了购房合同也是无效的,所以购房者买房之前,一定要确认房屋的产权,此外,对于这种房子,不管多么便宜,都不要买,完全无法保障自己的权益。

第2种:在拆迁范围内的房子

对于在拆迁范围内的房子,在被列入拆迁公告范围后,其户口就会被冻结,即使买了也无法办理过户,所以购房者绝对别碰这种房子,风险很大。

第3种:未满5年的经适房、限价房

对于这些房子,首先转让需要一定的条件,其次购房者也必须具备买这些房子的资格,如果不符合资格,就无法购买这些房子。

第4种:违建的二手房

有些二手房面积中含有部分违章建筑,一般原房主会以低价卖给购房者,而购房者本以为有便宜可占,其实这部分建筑并不受法律保护,一旦面临拆除,将无法获得任何补偿。

第5种:房屋共有人未同意

对于有多位共有人的房屋,如果没有经过全体共有人的同意,即使签了购房合同也是无效的,所以,购房者要注意共有人问题,如果有多位共有人,签订购房合同时一定要让他们全体到场签字。

第6种:承租人未放弃优先购买权

在房屋出售时,同等条件下,承租人享有优先购买权,除非承租人放弃这个优先购买权,否则购房者千万别买,很容易出现纠纷问题。

买房可不是一笔小数目,花了那么多钱却给自己找了大麻烦,图啥呢!所以,无论房价涨跌,购房者买房时一定要远离以上这6种房子,否则你将后悔不已。不知大家在买房时,觉得还有哪些房子买了就是麻烦呢?

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刚刚发布!东莞地铁与广州深圳5条地铁对接!这几个镇街要发达了!

大家关心的东莞地铁建设又有了新消息!《东莞市综合交通运输体系发展“十三五”规划》日前正式对外发布。在地铁方面,十三五期间(2016年-2020年),东莞地铁建设将投资483亿元,建设1号线、 3号线 、以及2号线三期等。同时,根据规划,到2020年,力争实现轨道交通1、2、3号线与广州深圳的对接,东莞地铁将与广州深圳5条地铁对接,以后去广州深圳超方便!

地铁1号线全力开建,途径10个镇街

地铁1号线去年正式动工,根据规划,1号线一期工程(望洪站~黄江中心站段)建设期限为2016年-2020年,线路总长58公里,其中高架线25.8公里、地下线30.3公里、地面线及过渡段1.9公里。

1号线起于望洪站,止于黄江中心站,途经洪梅、望牛墩、道滘、万江、南城、东城、大岭山、松山湖、大朗、黄江10个镇街(园区) 。设站21座:望洪站、道滘站、道滘东站、人民医院站、汽车总站、滨江体育馆站、莞太路站、鸿福路站、新源路站、东城南站、东城南站水濂山站、大岭山北站、大岭山站、大岭山东站、松山湖站、大朗西站、大朗站、湿地公园站、黄江北站、黄牛埔站、黄江中心站。

地铁3号线2019年动工,途径8个镇街

根据规划,东莞3号线,建设周期为2019年-2024年。经过8镇街,设站24座,全长66.2公里。

途径:企石博厦站、东站工业园区站、东山大道站、桥头西站、大东路站、东莞东、东莞站、常平北、常平北环路、东坑南、中兴大道、松山湖北、松山湖、松山湖大学城、松山湖企业总部、海悦花园、莲花广场、长安步行街、长安乌沙村、长安金沙、长安建安路、长安新区北、长安新区、长安新区南站。

将与广州深圳5条地铁对接

根据文件,东莞地铁将与广州深圳5条地铁对接。

东莞线路                                                               对接地铁线路

东莞1号线北段                                                     广州5号线

东莞1号线南端                                                     深圳6号线

东莞1号线支线南段                                             深圳22号线

东莞2号线南端                                                     深圳20号线

东莞3号线南段                                                     深圳11号线

上面是文件公布的对接方案,下面进行详细介绍。

东莞1号线广州5号线

东莞地铁1号线:望洪站、道滘站、道滘东站、人民医院站、汽车总站、滨江体育馆站、莞太路站、鸿福路站、新源路站、东城南站、东城南站水濂山站、大岭山北站、大岭山站、大岭山东站、松山湖站、大朗西站、大朗站、湿地公园站、黄江北站、黄牛埔站、黄江中心站。

广州地铁5号线(已通车部分):文冲站、大沙东站、大沙地站、鱼珠站、三溪站、东圃站、车陂南站、科韵路站、员村站、潭村站、猎德站、珠江新城站、五羊邨站、杨箕站、动物园站、区庄站、淘金站、小北站、广州火车站、西村站、西场站、中山八站、坦尾站、滘口站。

影响:麻涌、望牛墩、洪梅、道滘,等接驳点附近的镇街,将明显受益的。以后大家去广州玩,比如去看广州塔,去广州坐火车等等,直接坐地铁就能到了。

东莞1号线深圳6号线,东莞1号线深圳22号线

深圳6号线:即光明线,预计2020年通车。程东起深圳北站,西至松岗站,连接龙华、大浪、石岩、光明、公明、松岗等片区,全长37.7公里,共设车站20座,其中地下站5座(南庄站、公明广场站、山门站、溪头站和松岗站),高架站15座。换乘站6座(深圳北站、红山站、上屋北站、长圳站、荔林站、松岗站)。

深圳22号线:即中轴线,是深圳一条规划中的地铁线,将实现龙华副中心与福田中心的快速联系。线路全长34.7KM,跨福田、龙华两个区,起于地铁10号线南延段金琥道站(暂定),终于龙华区观澜北部片区。具体站点目前还未公布。

影响:黄江、大朗、塘厦、松山湖,这几个镇街是1号线距离深圳最近的镇街。接驳后去深圳也超方便了。

东莞2号线深圳20号线

东莞2号线:途径石龙、茶山、东城、莞城、南城、厚街、虎门。途径:东莞火车站、茶山站、榴花公园站、下桥站、天宝站、东城站、旗峰公园站、鸿福路站、西平站、蛤地站、陈屋站、寮厦站、珊美站、展览中心站、虎门火车站、虎门北站、虎门大道站、虎门金捷路、虎门光明路、虎门南站。

深圳地铁20号线:预计2018年年底开通,共设5个站点,其中3座换乘站。深圳地铁20号线最新线路图。起点为机场北站,终点为会议中心站,共设5个站点,分别为:机场北、重庆路、会展南、会展北、会议中心。

影响:虎门、厚街,这两个镇街是2号线距离深圳最近的镇街,明显受益。

东莞3号线深圳11号线

东莞3号线:经过8镇街。途径:企石博厦站、东站工业园区站、东山大道站、桥头西站、大东路站、东莞东、东莞站、常平北、常平北环路、东坑南、中兴大道、松山湖北、松山湖、松山湖大学城、松山湖企业总部、海悦花园、莲花广场、长安步行街、长安乌沙村、长安金沙、长安建安路、长安新区北、长安新区、长安新区南站。

深圳11号线:去年已经通车,途径福田、车公庙、深圳湾公园、后海、桂庙、前海湾、新安、碧海、深圳机场、机场北、桥头、永、沙井南、沙井、新桥、松岗、碧头。

影响:对接点就在长安,长安无疑是最大受益者。松山湖站也很近,大岭山一些地方也将受到明显辐射。以后去深圳坐飞机,去看海什么的都很方便了。

目前东莞只开通了2号线,不过再过5年左右东莞大部分镇街都会通上地铁了,而且还有5条线路与广深对接,以后去深圳广州就超方便了!

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