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省钱利好!2019年房贷抵扣个税如何操作

省钱利好!2019年房贷抵扣个税如何操作

作者: 笔冢客 | 来源:发表于2019-01-01 16:11 被阅读257次

2019年对很多人来说一个普惠的利好就是个税专项附加扣除,也就是说在个税起征点之上,我们的一些支出可以抵扣个人所得税了,这意味着符合条件的人可以节约下一笔钱。据国务院印发的《个人所得税专项附加扣除暂行办法》中规定,个人所得税专项附加扣除,包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等6项专项附加扣除。从今天2019年1月1日起,个人所得税不再是仅仅靠单位来代扣代缴那么简单,真正需要我们每个人自己操心了,因为我们每个人情况不同,适用的专项附加扣除也不一样,如何筹划才能更划算。

这对于在经济波动中努力奋斗的人们无疑是一个好消息,尤其是对于背负着不小数目房贷的有房一族来说每个月养家糊口、一笔房贷又是必须要每月支出的,现在个人所得税中可以抵扣部份房贷利息是如何操作呢?本文给你分析一下,也欢迎转给更多亲友帮助跟多人。特别要注意一点专项扣除是有前提条件的。

首套房房贷利息可以个税专项附加扣除

只有首套房房贷利息可以抵扣,那么这个首套房如何界定呢?可以根据银行的首套房贷款合同来判断,大家知道首套房的房贷利息是有优惠的,各地不同银行利息存在差别但肯定比二套房房贷利率低,一般为基准利率上浮或者下浮一定百分比。如果你家庭名下的房产有多套,不止一套有银行贷款(包括按揭、公积金贷款),那么你的第一套房的房贷利息可以抵扣。

房贷利息可以抵扣多久呢?240个月,也即是20年。我们很多人购房的房贷时间一般在10~30年之间,目前根据新个税暂行办法,无论你之前买房贷款已经还了多久,接下来最多抵扣20年但不超过你实际的还贷年限,当然这也不算短了。

如何办理房贷利息专项附加扣除

常见两个方式:

1、纳税人提交房贷资料给单位,单位作为扣缴义务人将资料提供给税务机关。

2、纳税人直接提供资料给税务机关。

所需提交资料有三类:纳税人信息、房产产权证明、贷款合同;特别需要说目的是除了第一项众所周知的个人资料之外,第二项要提供房产证或者不动产登记证,购房合同或者预售合同,第三项贷款合同中包含的贷款数额、年限、贷款方式等信息也是要提供的。

本文重点介绍一下如何在网上填报相关信息:

国税总局在去年末上线了一款APP:个人所得税。注意如果下载的话别搞错了,就是这个最简单直接的名字,且标注的是国家税务总局。这个APP功能和界面非常方便,下载了以后可以用来填报个税专项附加抵扣。

具体操作如下:

第一步:登记注册,跟其他APP一样填写相关基础信息,只不过一定注意准确性。

第二步:在首页“我要填报专项附加扣除”中选择“住房贷款利息”,然后后面有四步骤完成填写,分别是“基本信息”、“房贷信息”、“配偶信息”、“申报方式”。

在准备填写之前请准备好前面提到的三类资料,缺少了的必填信息就无法进行下一步。

通过这个方式查询个人的个税缴纳信息、申报情况是非常方便的。之后无论是纳税人自行申报还是由单位在发工资的时候进行扣缴,都有了个税抵扣的信息。最后祝愿所有奋斗中的人们多赚钱、合理省税,为自己的生活扎实积累每一份收入。

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