孟母三迁：有了娃就完全放弃自己生存意义的中国式传承精神
昔孟母择邻处子不学断机杼
战国时，孟子的母亲曾三次搬家，是为了使孟子有个好的学习环境。一次孟子逃学，孟母就折断了织布的机杼来教育孟子。
这则故事被房地产新楼盘解析为“买房就是买邻居”。现在又成了学区房的主要支柱。学区房具有两个价值：
- 教育优势价值；
- 投资价值。
知名投资人魏先生（微博ID：简直）写了如下文字：
“学区房”，伟大的发明，投资产品演化最佳案例
学区房会使中产阶级陷入地狱
一个儿童会在经过漫长岁月后长成啥样，可能
取决于如下因素
1、先天的禀赋(长相、性格、智力、身体条件等等)。
2、父母的影响。
3、身边(家族、邻里、朋友家庭等)小伙伴的互动。
4、老师的影响。这个不是说老师是特级什么的，是说，这个老师以及周围的一堆老师和你家儿童的互动是否总体上顺畅融洽。
5、同学之间的互动。
6、成长过程中的各种随机因素。
不再列举了。以上六个因素，我认为重要性排序如下1.6.2.3.5.4.。
而学区房，也就是择校，能影响到的，理论上仅有4和5。那么，选择到一般认为的。“好学校”，能否对4.5两项带来正面影响昵?我的观察和思考结论不能。因为：
1、越是“好学校”的老师，越是对自己所带的学生期望高，因为学生的出路会对老师的前途形成重大影响。而这样的动机越浓厚，老师就距离“平和”、“公正”、“宽容”这些通常认为“好老师”应该具备的质素越远。换言之，“好学校”使你的孩子遇上“坏老师”的可能性大増。
2、越是"好学校"的学生，越是背负着超级变态的家庭朋待而来。这样的群体里面，缺乏孩子成长最重要的“随机互动”，而是充满竞争、争宠、嫉妒......。嗯，“好学校”会使你的孩子处于非人的同龄人环境。好了咱们还别提那可怕的“家长群”。
一个简单粗暴的结论弱势群体靠花大价钱买“学区房”而进入“好学校”，会使自己牵到适得其反的地步。
今天先写到这里，好累。看评论再有的放矢地继续。
这段文字从教育价值否定了“学区房”。那么投资价值呢？
投资学区房，给自家娃弄一个好学校，然后学区房升值100%+，卖掉，啧啧。这是真事儿，只要假设还是这个路径似乎也不错。
学区房，是对教育当局作恶的奖章。
学区房，是对土棍经济管理当局的赞歌。
学区房，是就喜欢看你不满意却拿我没办法的丰碑。
学区房，是一个其实不咋地的投资方向。
“教育产业化”，造就学区房这个牛x上天的衍生产业
顺手搜了一下，百度词条居然这样定义学区房，亮瞎了眼睛啊啊啊～
学区房
从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果，也是现代教育改革的主要阻碍。随着现代科技的发展各国上个世纪定下的教材学科内容已经跟不上时代需求的步伐，学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。
2014年4月，在市区热门地段房源中，交易税费较低的小户型公产房和企业产房比普通二手住宅更受到关注。很多现场“淘房”市民认为，公产房置换的交易成本比较低，而一套交易期未过5年的二手住宅的动辄数万元的税费负担还是比较重。
数据统计显示，从2013年5月至2014年4月，学区房均价由7387.5元/平涨至7577元/平，涨幅2.57%。2015年北京金融街学区房40万/平米。
“颜”值碾压一切，居然麻木不仁
吐槽完成后，给出破解之道：
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学区房教育价值不高，尤其是女孩子
女孩子美丽漂亮、气质高雅、展示基因的优秀、表现生产高级后代的能力是第一位的。与学霸相比，美丽的女学霸最好，其次是美丽的非学霸，再次是不美的学霸，再再次是不美的非学霸。
看懂这个次序就明白，对娃娃的投资重点是啥了。其实呢，男娃娃也可以以此类推。
所以：如果钱不够多，需要努大力下决心才可以够到学区房的家长，照照镜子，看看自己娃，如果可以选择把娃弄好看弄得气质高雅的话，还是考虑下这个方向。 -
学区房的投资价值不高，对所有孩子
道理很简单，能上四中、八中、人大附、中关村学校这个档次的孩子应当占到北京市适龄娃娃的10%+的比例（我估摸的）。可是美丽帅气的女娃男娃们少得可怜，也就不到1%的样子吧。可以去重点中学看看放学时那些超过千万级别的娃娃们的丑陋样子，就知道让娃娃变得美丽气质高雅多么重要。十五年前，投资整形、花钱做美容保健的女性有极大概率突破阶层封锁，逆袭成功。
学区房有了，娃娃上重点了，也只是让娃娃进入一个巨大的群体里拼杀，应该还是复制爹妈的失败人生机会更大。如果希望娃娃逆袭成功，最佳的投资方向是搞出“美娃”和“帅娃”来。
学区房，是有钱人的游戏；
学区房，是投资游戏的纸牌；
学区房，是天堂之路也是地狱之门。
而提升娃娃的生物能力，变美、变帅、气质高雅才是突破阶层固化、高概率逆袭的捷径。
真言不怕搬砖
成功需要投机
网友评论