老王买房

办公室老王想买房。

儿子已经23岁了，明年大学就毕业。毕了业回来找份合适的工作，就可以谈个女朋友。结婚房子还是必须的，有了房子，底气都要足一点，女朋友也就更好找一些。

现在买房最合适不过，两年可以交房，加上装修一年左右，三年时间。儿子谈个恋爱，赶上他们结婚刚刚好。

老王回家跟老婆：“你看我们买多大的房子呢？100平米还是120左右呢？”

“买个140平方吧，至少要三个房间，最好是四个。以后他们生了孩子，我们还得去那边住下，帮他们带孩子呢。”

老婆考虑的就是周到。

当天晚上，老王夫妻把所有的存单，存折，银行卡，全部聚集在一起，算一下总共有多少钱。

两个人计算器加了几遍，定期存款大概在100万左右。其中有20万要明年才到期，现在拿出来的话，利息相差很大。

“就这点钱了吗？”老婆问老王。

“没了，全部在这里了。”

“我记得你以前还有股票和基金，老实告诉我还有没有？”老婆记性真好。

“股票和基金这段时间行情不好，还亏本着，大概还有20万左右。”老王如实回答。“但是这个钱，我是准备留给房子拿到以后装修用的。”

“这20万没到期，我也是打算用在到时的礼金和酒席上，这些必须付现金。”老婆也准备留下一些钱，用于后续。

“我还想留20万用于养老。”两个人不约而同的说，二人相视一笑。

对啊，万一有个什么疾病之类的，没点钱傍身怎么行呢？辛苦一辈子，有备无患。

留下这些必须的，他们发现能用于买房的首付款是60万。

其他贷款让孩子自己解决吧！

两个人心中有了数，双休日便去销售中心看房。

老王看中市中心一个楼盘，均价8000。140平米，120平米、96平米及以下的各种户型一应俱全。

他了解了小区周边情况，以及小区的配套设施。这次是第一期开盘，开的都是马路边的小高层。

老王不是很满意：马路边的房子灰尘大不说，而且大车经过很吵，楼面有震感。小区前面是个商场，晚上光污染也很严重。这几套房子的户型也不是很好，不满意。

既然买房，那基本就是一辈子的事，总要买一套满意的。否则，一住进去闹心，多不划算。

”你们二期什么时候开盘？”老王看了小区模型后，觉得二期的位置更好，而且二期是花园洋房。看上去更气派，绿化更好。

“二期我们打算年后再开。”销售人员回答。

“那我们等二期吧，到时记得通知我。”老王夫妇商量了以后，对销售人员回答。

年后正好，老王夫妻二人年终奖已经发放完，二个人有好几万，可以多付一点，贷款少贷一些。二个人盘算的很好。

转眼到了年后，临开盘前，销售人员打电话给老王，可以先来看看房子，选一选。

老王和他的老婆，兴冲冲地赶到售楼处。根据前后的遮挡，下面的绿化花园，选了总高11楼”楼王”的7层东边套。

这套房不算很高，又不是很低，属于整套楼的最好的中间层次。俗话说紫气东来，所以选了东边套。

老王让销售员，算了一下价格。

”142个平方，10100块一平米。总价143万左右。”销售人员计算机啪啪按了几下，报出了这个数字。

“我去年来不就还8000块吗？怎么突然涨到1万块了？”老王瞪大眼睛，非常不解的问道。

“大哥，这是花园，本身就贵一些。而且这段时间房价开始涨起来了，我们也没办法，公司定的价格。”销售也跟着他叫苦。

”你们这不是，明摆着欺负人吗？”老王很生气。

”其实价格这个价格已经不贵了，143万，首付三成，就是52万左右，就够了。”销售给老王算账。

“太贵了，不买。”老王气哄哄地，和他老婆回家了。

简直欺人太甚，这不明摆着抢钱吗？又不是只有你们一家楼盘，我还可以去其他楼盘看看的。

老王又跑去了另一家楼盘，前期已经看过，只是因为略显偏僻，所以才去了上面那家。

这里也已经涨到了9500一平米，140平方，首付五成，销售员算了一下66.5万。

比自己手上预期打算的60万，稍微多了几万。

“贷款可以付三成吗？前面那个楼盘说可以。”老王咨询。

“不好意思，我们这个楼盘已经比其他楼盘卖的便宜了，所以为了保证资金的准时收回，我们公司决定需要首付五成。”销售人员也表示无奈，公司的规定他做不了主。

老王其实也没想过只付三成的首付，只是随便问了一下。但是，听到这个答案，心中难免有点不大舒服。

既然超出了预期，老王觉得，还是跟老婆商量一下比较好，于是回了家。

好在超出不算多，两个人商量的结果是，从想留作养老用的20万中，挪个7万出来，付掉首付。

两天后，老王跑去售楼处找销售人员，准备签下这套房子，结果销售人员告诉他，不仅这套房已经卖了。其他的也卖的差不多了。

这么快，老王觉得有点不可思议，房子毕竟不是菜场买菜。隐隐觉得前一个楼盘的销售人员说的似乎没错，房子又开始俏起来了。

老王马上打电话给老婆，告诉他情况。商量是不是可以，买套小一点的120平米吧，正好也够60万的预期。

老婆让他回家再做商议，好好规划一下。

老王第二天找到的销售，要买。销售人员很遗憾的告诉他，120的好楼层也没了，除了顶楼和二层以下，要还是不要？

不行不行，二楼以下还是太低，没有阳光，不合适，老王坚持己见。宁可多花点钱，楼层一定要好，一辈子心血呢！

下次一定要早点，果断一些。老王这样决定。

等到下一楼盘的开盘，已经是两个月以后。老王天天盯着销售，盯着楼盘。

这次，销售人员问他，贷款吗？

贷。

销售提醒老王：这次是先认筹，交50万押金。100套房子，300个号。号码是先到先得，后天发号。

销售告诉老王，现在要通过摇号，因为要买房的人太多了。而目前的价格，是12000。还要捆绑一个车位，30万。

“又涨了2000一平米，妈的。”老王心里暗暗骂人。

他盘算了一下，140平米是绝对买不起了，120平米要144万，五成首付是72万，算上30万车位就是102万。而90平米，也要首付84万。可是没得选了，只买得起90平米了。

哪有那么多钱？再跑回去以前的楼盘，一问，连顶楼底楼，卖的一套都不剩了。

看着房子飞快的涨价，一天一个价，老王担心再不买，永远买不起了。于是当天就把钱集中在卡上，交了50万定金。

老王跟老婆商量，在认筹的前一天晚上，就早早的吃了晚饭过去排队，担心晚了就拿不到号。

那天晚上突然起风了，天空阴冷的紧，老婆想抗一床被子过去，可是似乎夸张了，只能抓上一件羽绒服给老王送了过去。

还好前一天就来了，老王排的还算前面。还有比他更早的呢！第二天还没天亮，队伍已经排起了长龙。老王冻了一个晚上，老婆看着心疼。好在还算顺利拿到了号，只等一周后开盘。

在每天的提心吊胆中，到了开盘当天。老王早早的来到了售楼中心。

9点正式开始叫号，叫到的优先上去选房。

“57，101，68，26，165。。。。。。”叫到的一个个欢呼雀跃上去选房了。

老王的心提到了嗓子眼上。140平米，120，90，所有中间的好楼层都选完了，还是没叫到自己。

上面的楼层选完了，老王的心渐渐凉了，下面的楼层也选完了，好的坏的，都挑完了。

摇号结束，老王没轮到，连挑选的权利都没有，老王失望极了。

销售人员事后告诉老王：“这次不是你运气不好，而是公司决定全额付款优先，全额的挑完了，剩下的才是贷款用户的的摇号。”

所以，等全额挑完，几乎没剩下几套。再从贷款客户中摇号，几率微乎其微。

原来如此。

要不是儿子结婚这个刚需，才不想买呢，太累了！老王去二手房市场去转了转。

跑去中介，不看不知道，一看吓一跳。原来二手房都已经接近20000了，怪不得新房那么畅销，买到就是赚到啊！

调整心态，这楼盘还有一幢下月开盘，争取拿下。不管什么户型，什么楼层，只要有，都可以。

钱全部拿出来，什么养老的，装修的，酒席礼金，统统买了房再说。

销售在开盘前几日又提醒了老王“这次又涨价了，14000一平米，加30万车位，3000一平米精装修。”

随口一算，接近20000一平米。老王心里一万只草泥马奔腾而过。90平米至少180万，全额付款。

没办法了，全部家当120万全部取出来，还有60万缺口。老王和老婆商量后一致决定：向亲戚朋友借。没有其他办法了。

拉下老脸，兄弟姐妹，同事同学，三五万三五万的凑。也是蛮快凑齐，好在平时为人处世还算不错。

全额交了钱，老王这下放心了，这次不管怎样总能轮到一套，稳操胜券。

可偏偏这次前一次又不一样了：开盘依旧是100套，但全额付款就已经有400个人。在所有全额付款里，还得摇号。

几率只有25%，老王不知道怎么办了，这种事上，手气从来没好过，老王绝望到了极点。

坐在销售中心的座位上，回顾了买房以来的情景：从8000一平米，到12000，再到20000一平；从三成首付到五成，再到全额；从户型楼层随便挑，到部分可选，到只要是房都可以。

大半年走来，房子翻了一番，就是因为自己当初太挑。户型不好，地段不好，大小不合适，想挑完美的，而没有及时下手。

如今买不起不说，准备了钱还买不到。正应了那句话“当初的我你爱理不理，如今的我你高攀不起”。

没及时下手，就是100万没了，夫妻两人辛辛苦苦勤俭节约一辈子也就百来万。房价还在“蹭蹭蹭”往上涨，一点没有停下来的意思。

周围的同事同学前几年买了房的，身价都已经翻了一番。马上就要“阶层与阶层之间，隔的只是一套房子了”

这后悔的劲啊，绝望，崩溃，气到五脏六腑憋成内伤。人生从来没有这么难受过。

为了买套房，全部家当都进去了，一分不留。还拉下老脸借钱，这辈子都没有那么低声下气求过人家。这么多外债，到猴年马月才能还完？一把老骨头，赚不了几个钱了。

刚刚销售说了：“这次摇号也是假的，有关系的人都内定好了，没关系的拿了号也是白搭，摇不到的。”

听到这，老王心里一惊，气的血压上来，心脏病发作了。销售人员及时发现了异样，马上拨打120将他送进了医院。

战友前来探望他，听完进医院的原因，一边心疼，一边埋怨老王：“买房这种小事跟我打个招呼就行，你看看你，还把自己弄进了医院。”

老王作为一个曾经的军人，也是很要强的，自己能搞定的事，从来不麻烦他人。就算最要好的朋友，也愿意多麻烦。

何况这位战友，是市局的领导，平时工作忙到半夜，怎么好意思打扰？

战友也知道他脾气，不喜欢麻烦别人。但他还是决定帮老王打了个电话。告诉老王：“房子我帮你搞定了，等出了院，自己报上名字去找销售总监。”

这次也算是“因祸得福”啊！老王激动的热泪盈眶，心里的石头终于落下了。

老王自己贷款买不到房，全额买不到房。房屋目标一降再降，自己还差点因为买房丢了性命，就算丢了，还是买不到一套房子，而战友三分钟的电话轻松把这事搞定了。

老王在医院都住的安心了些，才发现好多天没有仰望天空了。今天的天真蓝，云好白，连风都变得暖和了。

作者：幽然望月      公众号：望月小筑 

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