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(长篇干货)要在深圳混得好,这4条攻略少不了。

(长篇干货)要在深圳混得好,这4条攻略少不了。

作者: 单亲妈妈莫莫 | 来源:发表于2016-10-02 14:09 被阅读1435次
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“如果你爱一个人,送他去深圳,那里是天堂;如果你恨一个人,送他去深圳,那里是地狱。”

撇开那些情感/人际/关系话题不说,单论最基础的生活成本,就让人忍不住感慨:在深圳混真的不容易。

初出茅庐的小白领当“月光族”还在情理之中,不正常的是很多工作多年、月入上万甚至数万的金领、中产也是“月光族”。

痛苦心酸之余,搜集、筛选、整理了以下四条攻略。

我们的目标是:省钱!省钱!省钱!最好省钱之后还能再赚点钱!

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深圳消费攻略一、善用信用卡/信用贷款

前几天和一位老大哥吃饭,席间聊起这些年的经历,他说最后悔的就是十年前因为不想背债,买房时硬是付了全款。“如果当时把这笔钱拆开付几套房子的首付,如今早就是几千万级的身家,也不至于混得这么一般”。

记住一句话,“今时今日,能用银行的钱,就别用自己的钱”!

使用信用卡、申请信用贷/分期付款在深圳已经非常普遍,确实好用。

1、信用卡可以提前消费,等于多了一笔流动资金。而且,很多银行为了鼓励大家使用,都会推出优惠政策,在其官方网站/APP/微信公众号上可以查到。随便举几个近期的示例。

交通银行:“超级最红星期五”——2016年9月1日至10月15日期间刷交行信用卡加油累计消费满600元,10月21日在指定加油站再刷卡消费,可享当日加油金额50%的刷卡金奖励(最高获赠500元),在指定汽车类合作商户刷交行卡可享指定商品50%特惠。

广发银行:“20%超市返现”——2016年8月19日至10月31日,在岁宝、百佳超市刷广发卡享20%返现(最高返100元)。

中国银行:“美食5折起”——每周五上午10点,通过深圳中行官方微信公众号“中国银行深圳分行”可预约当周周日的美食优惠名额,周日带前往禾绿、上井、西湖春天、江南厨子、江南味道、巴蜀风月等约60家商户享受大餐,消费满200元立减100。

……

2、信用贷款并不可怕,也别被利息给吓到了,把省下来的现金拿去做其他投资,通常会获得更高的回报。

有媒体做过调查,假如张三购买一辆¥23.88万元的车,通过农业银行贷款,首付三成即7.16万元,剩下的¥16.72万贷款三年期,总利息约为¥1.76万元。

乍一看利息很多,舍不得,很想一口气付清全款,对不对?别急!接着算。

如果留下这¥16.72万元,用于购买为期三年左右的理财投资产品,例如建行前海人寿盛世财富终身寿险,37个月收益率为5.51%。由此可以算出,37个月后¥16.72万元所获得的理财收益为¥2.84万元,意味着扣除贷款三年所需支付的利息,张三还有¥1.08万元进账!

是不是恍然大悟,悔不当初呢?

此外,还可以合理使用分期付款。淘宝网购满一定金额可以申请分期,如果分三期是不收任何手续费的,等于提前预支三个月,比刷信用卡还爽。

3、特别提醒的是:预付式消费一定要谨慎!

2015年的水果营行倒闭事件相信不少深圳人都知道,娘娘也有过两次被美发店、美甲店关门溜走而很受伤的经历。

预付式消费一来占用了你的资金流,二来存在风险,一旦店家卷款逃跑或者用各种理由拒绝消费和退款,消费者很难招架。

当然,预付式确实有诱惑,充300打9折,充3000打5折,意志不坚定的朋友很容易就被说服了选后者。如果实在要预付,务必考察清楚这家店的历史、规模、实力、口碑、信誉和经营状况,充值金额不宜太大,充完之后尽快消费。

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深圳消费攻略二、免费资源不用白不用

深圳的免费公园、停车场、社区服务还是蛮多的。

1、免费公园——绝大多数公园都是免费的,包括曾经收费的园博园后来也免费了。此外,有些公园里还设了游乐设施,如南头的中山公园、侨香路的儿童公园,海盗船、摩天轮、过山车等项目一般¥5-10元,虽然不如欢乐谷那么刺激,但也足够解闷了,性价比高。

2、免费停车场——目前各区都有或多或少的便民公益停车场,通常是用小区和办公集中区附近的荒地改建而成,例如南山区从2011年至今就兴建了5批共近60个停车场。在这些地方停车,前两个小时都是免费的。

3、免费文体设施——深圳大多数文体场馆需要收费,价格不一,但也会设置专门的时间段免费向市民开放,通常是在工作日。这个变动比较大,而且需要提前预约,所以,大家还是电话咨询就近的场所比较准确。

4、免费WIFI——这年头,没有手机网络比没饭吃还让人恐慌。3G/4G流量不够,就要WIFI来凑。莲花山公园、荔枝公园、东湖公园、园博园等用热点“SZPARKS”或“CMCC”,深圳地铁用“My wifi”(需下载APP)、各大银行通常用短信验证码、各大商场通常无密码直接登录……总之,只要你不太care网速,处处都能找到可爱的WIFI信号。不过,一定要小心,除了官方WIFI以外,外观类似的或者不明来历的,最好别点,以免出现安全问题。

还有诸如免费孕前优生健康检查、毕业生来深免费住宿7天(目前福田、罗湖、南山、宝安、龙华、龙岗各设有1个接待点)、福田区政府为符合条件的户籍人口独生子女家庭购买家庭意外伤害保险……

很多信息传播不广泛,大多数市民并不知情。这就要靠自己平时有意识地搜集积累了。免费的资源,不用白不用。

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深圳消费攻略三、在对的时间到对的地方买对的东西

买东西要省钱,也是讲究天时地利的。其中有几个原则:

1、在对的时间买——比如9月份是宜家发布次年新产品目录的时间,也是其新财年的开端。新货一般会在7、8月份陆续存放入宜家的库房,因此每年5月份开始,宜家会通过打折和减价,调整前一年的库存。又比如7、8月是服装行业的淡季,商家要完成销售业绩就只能依靠薄利多销的方法,所以ZARA、ONLY、UNIQLO等很多服装品牌都会选在7月给出4-5折的优惠。此时不买,更待何时?

2、到对的地方买——买数码电子去华强北,那里是亚洲最大的电子产品集散地;买眼镜去“眼镜王国”横岗,市中心店铺里上千元的眼镜在横岗不过卖一两百;买生鲜食品去农批市场,见惯了超市傲娇标价的你会买得根本停不下来;买便宜服装去东门白马批发市场,好一点的外贸货去南油服装批发商圈里淘……对了,别忘了香港!隔得这么近,这种福利怎么能错过。比如娘娘热爱的费列罗巧克力,香港价真栈30粒装63港币(约人民币50元),深圳超市里要卖88……所以每次去都要背好多盒回来。

3、买对的东西——俗话说“从南京到北京,买的没有卖的精”。以超市为例,人家有专业人士针对人的心理、习惯设置重重陷阱,一不小心你就中招了。比如:摆在视线平行位置的商品,要么利润最高,要么是快要过期的;入口处通常摆放着一堆让人眼花缭乱的特价商品,通常价格不高,但品质很一般,就是为了多销;新鲜的牛奶、酸奶等冷藏食品都藏在冷柜最里面,你得自己去掏;很多超市并不具备现场烹饪的条件,所谓“现烤现做”就是噱头;买一赠一有可能是商家提前调高了标价,或者是附赠即将过期的产品;超市促销时有时候会偷偷放入一些原价的产品,我就曾买过“特价牙膏”,晃眼一看好大的特价标签,顺手就拿了扔购物车,回来一看小票,原价¥20.9,特价¥20.8,顿时有吐血的冲动。

珍爱钱包,一定要谨慎谨慎再谨慎。

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深圳消费攻略四、精明投资房产

有个词叫“衣食住行”,住在人生大事里排第三位,可见其重要性。

2016年5月,深圳市规划和国土资源委员会公布了住房建设的“十三五规划”(征求意见稿)。里面提到,“截至2015年末,深圳常住居民家庭住房自有率34%,预计到2020年末可提高至40%。”

咱们外行人有点懵,34%是啥概念?

来看一组数字。

深圳房地产研究中心2014年披露的数据是这样的:北上广深四大城市,北京、上海的住房自有率是70%,广州的住房自有率是90%。深圳这个比例,在全国你数得出来的所有城市里,稳坐倒数第一的交椅。

有感觉了吧?不比不知道,一比吓一跳。可见,在深圳买得起房自住,绝对是成功人士的标志,说明你已经超过了70%的同城居民。Congratulation!

那么,房价这么贵,机会这么难得,随随便便买肯定是要不得的。你得考虑多方面的因素,单价、总价、首付比例、月供额度,地段、配套、升值空间、开发商实力……

能否在力所能及的经济范围内,挑选到最高性价比的房子,相当考验人的眼界和判断力,更需要精明消费。

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这座移民城市很残酷,无情地压榨我们的精力、时间和金钱;这座移民城市也很温柔,给了我们无限的发挥和想象空间。

我爱深圳,未来还会继续奋斗在这片热土,只是回顾在深圳混过的十年生活经验,总结了以上四点,希望对同样在深圳打拼的你略有启发,那就功德圆满。


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