套路贷相信大家都听说过，作为高智商犯罪的一种，套路贷可以说是让人防不胜防。其中，贷德到今天要说说性质最恶劣的莫过于“非本人抵押借款”，因为这样的非法借贷利用的、害的往往是自己最亲的人。
本人人抵押借款，顾名思义就是指非本人意愿及非本人借贷的情况下，自己的财物被用于抵押贷款。近两年，各个地区都出现了不少这样的案例，大家要特别小心，尤其是老年人。
陈先生和老伴已经退休好几年了，老两口自己居住没有跟儿子一起生活 养老金刚好够用也没有要儿子支付赡养费。
好好的养老生活却突然被打扰，不久前，一群讨债的人突然找上门来，拿出房产的抵押权证和借款合同，告诉陈先生夫妇该房产已经被抵押了，再不还钱就要拍卖房产了，让陈某赶快搬家，否则就”将他们赶出去。
陈先生及其夫人对借贷一事还：毫不知情，表示均没有那房产做过抵押；细看才知道，欠债的是他们的儿子，该房屋在老陈夫妇均不知情的情况下被转移到了儿子名下，随后儿子将该房产作为抵押，贷了近百万元。
如今挥霍一空，自己又还不上钱，导致追债的人要拍卖抵押房产了，这就是典型的“非本人抵押贷款”案例。
贷德到：子女在自愿或被放贷人强迫的状态下，欺骗或盗取父母（或其他亲人）的房产证及身份证、户口本等真实证件，带领“假父母”或假的委托人办理了房产赠与公证，或直接进行了房产产权变更。
不管实际到场办理的是否是房产所有人本人，只要有相关证件，就很容易办理成功，因为很难说每个人身份证上的照片和本人的样子是完全一样的，更何况还有化妆等手段。
除了这种用“假父母真证件”的方式来办理产权变更，还有直接用假的证件来办理的，比如说假的死亡证明，然后以遗产继承的方式实现产权变更。
拿到房产产权后与放贷人签订不平等的借贷合同，导致房产所有权通过借贷担保落到了放贷人手里。这种套路贷，损害的是第三人的利益，借贷双方都是违法的，财产受害方可以要求法院判决产权变更及担保无效。
但往往受害方一看到借贷真实存在，就认为以房还贷合情合理，根本不会想到要维护自己的合法权益。除此之外，套路贷举证也并不容易，比如说如何证明在证件为真的情况下不是本人亲自办理的？因此，各位产权所有人还是要注意产权证明及本人身份证明等要保存好，也不要随意给别人。
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