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房屋成本占家庭收入多少才合适呢?

房屋成本占家庭收入多少才合适呢?

作者: 多斜杠青年呀 | 来源:发表于2019-08-16 23:47 被阅读10次

步入社会的年轻人,从人生第一份职业开始就能使用自己的金钱了。每个月需要安排自己的各方面的开销,如果当月开支过多,那么下个月就只能吃土了。

工作几年后就会开始考虑买房、买车、结婚、生子,在接下来的日子里就会背上房贷、车贷、婚贷、装修贷等等,一堆的贷款慢慢地压得透不过气。生活本来可以相对得轻松,因为结婚你不得不背上这些贷款,孩子的奶粉钱,朋友结婚的礼钱,旅行费用,孝敬父母的费用又是一堆钱,对于生活就是两个字“痛苦”。

在所有的欠款里需要支付的金额最大的就是房贷,少则50万,多则百万。那么我们应该如何处理这笔巨额的贷款呢?

无论你是一个人还贷,还是夫妻两人一起还贷都可以参考一下方法去实施。

在金融里有一个叫做31定律,这个定律就适用在这个地方。

房屋的成本应该控制在家庭总收入的三分之一。

房屋成本超过三分之一以后:

当房屋成本超过三分之一以后,生活质量可能会下降,家庭财产风险升高,其他可支配的金钱降低。

那家庭总收入是2万每月,可是房贷每个月就是要8000元,这该怎么办呢?

这个31定律是需要在购房之前就要考虑的,购房需要量力而行,按照自己三分之一收入的水平购房。可以先购买房屋面积小些的房产,或者是选择郊区的房源。当收入提高后,再考虑卖掉原有的房屋,购置一套更大的房屋,循循渐进,稳扎稳打地购买到适合自己的房子。

除此以外,还需要考虑自己未来的收入,未来固定的成本。

生活是需要柴米油盐的各种花费,几个还没有结婚的朋友需要随礼,每个月其他需要固定支出的费用,这些固定成本又有哪些是可以减少花费的,慢慢地整理出这么一套对未来规划的预算。这样也是降低未来的家庭财富风险,如果未来有更多可支配现金,投资一定保额的保险降低家庭风险,购置一定比例的理财产品,让家庭的财产分配更加合理,家庭风险就会不断下降。

未来的货币通货膨胀,金融风险这些不可控的因素都需要考虑,正是因为有这么多的风险所以需要防范于未然,提前打好基础以备不时之需。

无论是已经买房的,即将买房的,未来要买房的朋友,希望本文能够对你有所帮助。

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