沪漂都知道，想要在上海买房，除了把户口落在这以外，外地人想要买一套住宅，需要连续缴纳5年的社保，而且必须已婚！！
也就是说，有钱你不一定有资格在上海买房。
已婚，连续缴纳5年社保，有户口，没有钱，你也买不了上海住宅。
刚好，以上两个条件，我破天荒的都满足了，真的是值得骄傲的事情……
听说，现在即使有资格有钱，买房也需要摇号排队，在上海买套房，真的是比登天还要难。
所以，很多人就想转战买公寓，因为不限购，价格比住宅要便宜好多。
然后今天我路过链家，就进去咨询了一下公寓房，还实体去看了你下。
一套三十来平的公寓，户型就是平层，大通铺，朝北，位置在中环和外环交界处，夹杂在各种商铺中间，售价一百三四十万。
而且就长远来看，公寓并没有什么升值的潜力，买来不是自主，就是用来出租，关键是买二手公寓最大的痛点就是需要缴纳各种税费，各种，加起来十多万都是有的，这还没有算上中介费。
公寓一般是付50%的首付，剩下的只能做商业贷款，而且年限最多是10年，不论是还款压力还是首付，也并没有低多少。
还有很多人会考虑环沪房，昆山的居多，因为地铁11号线直达市中心，很方便，但是昆山属于苏州，苏州好像是需要缴纳一年社保才可以买，怕通勤时间过长的还是需要慎重考虑。
还有一部分人买嘉善，但我个人觉得，嘉善实在是太远，住很难，我觉得出租也不容易，日后的发展感觉也不容乐观。
至于奉贤和临港，感觉奉贤5号线也不算太远，但日后的发展不明确，临港自从决定要大力发展后，房价就猛涨了一波，但距离还是太太遥远。
所以，你们觉得在上海，没什么资金，又没有资格买房，买一套小公寓自住合适吗？欢迎评论区一起聊聊！
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