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暖气漏水淹了楼下,责任怎么划分?

暖气漏水淹了楼下,责任怎么划分?

作者: 像个孩子样生活 | 来源:发表于2016-10-24 13:04 被阅读0次

20号是个匆忙的一天,赶班车,赶火车,赶飞机。最终因为飞机晚点,没能赶上火车,也没能完成当天的作业,有了第一次违规,希望那也是最后一次。

几天的奔波,到了周末终于可以不用赶路了,可是回到项目部,空荡荡的房子,一年来没人住,灰尘落了厚厚一层。即便是周六也不能休息了,擦擦洗洗忙活了一天,好在周末可以不交作业,给了自己偷懒的理由。

周日早早起床,想多写两篇,把缺的两篇作业补上。可是,刚刚开始构思,就被敲门声给打断了。

大清早的敲门声让我很惊讶。我们单位租的小区楼房,在6楼。除了供应商催款,基本不会有人来的,供应商肯定也不可能知道我回项目上了呀。那可能是谁呢?

打开门,门外站的是我们楼下的住户,以前有见过几次。原来是因为我们暖气漏水,把人家楼下给淹了,人家厨房油烟机进水给烧了。

猛然间想起来,昨天收拾厨房时,厨房里有一大滩水印,楼梯间外墙上的墙皮也被浸湿,快脱落下来了。昨天看到时竟然没想到是因为暖气漏水,我还奇怪怎么现在了都没供暖呢,现在听他这么一说,才恍然大悟。

楼梯间外墙

供暖前物业在单元门口张贴了通知,通知发出来时,我们都在外地。房东基本不会来这边,所以,我们并不知道具体那天供暖。我找了水暖公司的过来检修,检查是因为风水器螺丝松动导致漏水。可能是供暖时家里没人,暖气没有放气,气压太大,所以螺丝松动了。

现在楼下房主只找我,说是在我租住期间发生的事情,他不能找房东。我打电话给房东,房东让我告诉楼下住户去找物业公司。物业公司在提供供暖服务时,应该确保屋里有人,如果屋里有人,暖气漏水当时就能发现,也不至于淹了楼下。而且,我们房子里沙发被泡,墙皮脱落,这些损失该物业来承担。。物业公司说发过供暖通知,是我们自己屋里不留人,所以责任还是在房东,不该他们承担。

不论怎么分析,最后责任都不在我们租户这,可是楼下就是非得找我,实在是不知道该怎么处理。

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