hi，我是贝住的产品经理龙威。最近很多人在问关于我所从事贝住的项目上的问题。能总结出大致三类问题：
1，这个项目的用户在哪儿。
2，我们在解决什么问题。
3，我们怎么做的。
直接聊。
Frank从美国回来，他先回到山西父母的家，住了好几个星期，然后打点了一下他的新房子，把房子挂到中介那边租出去后，就马不停蹄跑到深圳去创业，初来深圳，他发现在这个大城市里，想住下来不是一件容易的事。
有城中村的自建房，有老小区的单位分房，有新规划的小区的一房东、二房东单卧室/整租房，还有品牌公寓重新翻修出来，单间出租的公寓卧室。
他一时拿不定主意，难以从这些房中找出自己想长期租住的房，所以不得不选择“不需要长期绑定租约的青旅，酒店。
这就是漂在北上广无房族的真实写照。
前些日子有句话好像特别火，贫穷限制了我的想象力。好像在确定自己的贫穷同时，把思考的格局低都怪罪于客观条件“贫穷”。我私自的认为这话只适合调侃，讲真，幼稚的有点清新脱俗了。
从美国回来的Frank真的贫穷吗？我想我们的答案是一致的，他的经济条件还算宽裕。因为他起码拥有了一套房屋的所有权。只是被困于承租权和使用权繁杂不够透明，以及流转性太差。
这里我大概解释下所有权、承租权和使用权。
Frank的父母和Frank各有一套房子，拥有的是房子的所有权；
Frank把房子租出去，是行使房子的出租权；
租住Frank房子的租客和Frank来到深圳住在酒店，都是通过合约获得房子一段特定时间的使用权。
我们大可以把“想象力”放大，有没有一家公司通过区块链技术的分布式账本和智能合约，最大化物理世界的居住权益，最小化虚假的信息和信息的不对称，让居住的权益可以自由流通，足以让每个公民自由放心、高效地利用每个地方的房子服务他的生活。
“贝住科技”就是第一家这么做的公司，也是行业NO.1公司！
有很多半个门外汉会说，去年雄安新区以及链家、盈家生活等等都在做“区块链+租房”，那你们怎么敢说自己是NO.1？
大概是没看懂我们的白皮书，这里我简单解释下。这个NO.1有两层意思。
第一层第一
这是第一家把居住场景打通、落地，把人对物理世界房屋的使用权映射到网络上的公司，统一用居住的时间来衡量使用的价值。
第二层第一
这家公司是第一家比其他公司跨出一大步，努力使得居住权益变得流通起来，跟通货一样自由流通，由市场来高效率进行分配，而不仅仅止步于信用成本的降低。
大家看，纵观国外最早的Rentberry，以智能合约链接起房东和租客，以分布式账本记录租赁关系以及信用关系；再到对应的链接想通过区块链技术从房地产中介转为“信息服务商”，再到“千年大计”雄安新区地图上标注“市民中心”的那块空地还是块坟地，这些公司和机构不是专注做租赁市场的掮客，就是打着“区块链+”的旗帜，做着信息集中化的事情，又或者前面唱了一出大戏，但是后面没法落地。
“住房行业一般是相对偏传统的行业，虚假房源泛滥、黑中介横行，房屋的所有方、使用方基本没有信任可言，即使相对规范的连锁酒店，也是有非常多的信任成本存在，这些信任的成本往往表现为”住房押金“，正规的大中介平台，也根本没有要规范这些交易的动机。比如Frank想要快速地把房子租出去，就必须得支付一笔费用给中介来操作这一切，因为这些信任成本，正是中介的收入来源。
接下来你可能会问，你们是怎么做的？
还是白皮书的部分，这里再用简单的方法阐释下。
贝住科技旗下的“贝住平台”是一个用智能合约实现房产租赁权益交易的平台。贝住打通不同的场景化居住需求，酒店、民宿、公寓、出租房，均可以归纳为以时间为单位的居住权价值衡量，产权所有方在平台上发行代表可行使承租权的数字资产token, 房子承租下来，所对应的居住权是有价格的。
比如Frank开个钟点房4小时的价格、1晚的价格，租房1个月的价格、1年的价格，则token所代表的房屋使用权在市场上自由流通时，交易的价格由市场需求来决定，最终把居住权益的供需关系从低效的中介发放、验证房源、签订合约、合约到期退订，转变成租赁权益的自由买卖模式。
这种自由买卖的模式，通过智能合约和信用评价有效串联承租方和出租方，通过正向和反向激励机制（HOM token分配），奖励用户对生态圈，流量与数据等的贡献，使消费者变成消费投资者。基于区块链数据不可篡改的特性，平台用户的评论更加有效的促进了双方诚信的交易行为，当平台用户信用值达到一定分数，此用户信用值可作为一种权益在系统内享受一定的收益，引导、净化平台往真实信息的方向发展，不断提高自由买卖的效率，同时维护承租方和出租方的正当权益，最大程度地释放信用的正面效应，最终形成一个“好人”更加受益、对社区付出最多的人得到最多奖励的——房产租赁权益自由交易的平台。
说了以上，其实反过来也能理解同处于摸索阶段的从业者和研习者。大家都一样。也深深感觉到在一个还处于初期混乱的行业中，想静下心来奋斗的不易，大众对币圈、对区块链的怀疑和下意识地觉得是骗子行业，更坚定贝住科技要抬头望天，也要低头干活的决心。
作者：贝住龙威
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