合川路调查

关于合川路九歌商务中心的简单市调情况，房子外观如下图，在商务写字楼里，这个格局应该直接否定了内部办餐饮的问题了，食品流通证可以办，轻餐饮食品证应该是不可以的。

内部结构没有进去参观，从对面楼宇观察到里面已经是乳胶漆简单装修了，格局有大有小，还是方便分割的.楼下门店都已经商户入驻，都是餐饮和咖啡馆

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地理位置9号线出口即是古北合川写字楼商圈，步行5分钟过桥就是标的处，下图桥尽头红绿灯处就是地铁站

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这是楼过道门面商户，咖啡馆内部有三层，空间很大，位子每层有30-40桌。当天有2组老外私教英语。

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标的周围的商户最多的就是餐饮商铺了，粗步数下来有20家大大小小的，以各地特色为主，无大连锁品牌餐饮企业。

向附近商家咨询

1.附近社区人口很多，除拆迁区(98年的房龄)外其他住在基本是06年以后的小区，房价在7w以上。

2.消费能力比较综合，高消费的地方有商务聚餐，普通白领和日常消费的店都比较多，注重性价比。有家手工皮鞋店开了几十年了。午餐消费单品价格区间为30-60间。

3.交通除地铁外，有4路公交在步行5分钟内的，其中还有一路是起始站。

4.停车中心本身自带停车库，停车每时6块商家多会免赠2小时服务，位子很充足，还附带了周围住宅的停车功能

个人感觉：中心正好地处商务圈和居民圈的中间段，应该是左右逢源。如果我们入驻可以充分检验在职妈妈和全职妈妈的参与度；以社区背景拿下推广渠道方面相当于有政府背书，认可度和信任度会大大增加。

餐饮虽然不能直接内部加工，但是可以联合周围商家做定制服务，大大减少我们餐饮部分的投资和压力。

此处应该可以作为社区店的实验店，在无房租的情况下使我们更能沉下心来仔细打磨产品做好服务。如果社区方对我们对外收费有要求，我们则可以广告费，赞助费为主可以招商，并且把我们线上收费部分可以做起来。另外一个好处是，我之前的NGO就是这样的场所申请出来的。额外消息年底团市委拟试点社区晚托班，以爱心暑托班为例一班30名学生，收费1000元/月/人，街道补贴200，家长付费800。名额一出秒光。纯托管，额外课程可另外收费，NGO可以申请此业务。合川这个点应该可以开。