评论员:地产暴雷炸醒了我们什么
首先,我们需要认识到的是,开发商最大的问题,并不是负了多少债,而是从负债的那一刻起,就没想过还债的问题。在他们心中,债务只是一种手段来扩大规模、获取更多利润的工具,并没有意识到债务的风险和后果。这样的心态使得他们在追求利润最大化的同时,忽视了债务的风险控制,导致负债越积越多,最终爆发出现暴雷事件。
其次,我们也需要看到,不仅开发商不想还债,还有一部分开发商将资产转移到国外,甚至通过各种手段将财产规避到海外。这种行为不仅是对投资者和合作伙伴的不负责任,也是对社会的不负责任。这样的资金流失,不仅加剧了国内的金融风险,也削弱了国内经济的发展活力。 其实,这些现象并非所有开发商都存在,但至少多半如此。尤其是已经陷入困境的大型开发企业,他们的负债根本不可能还清,因此他们在没有陷入困境前并没有有序减少债务,而是继续扩大负债。
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