先给大家分享一则买房故事：
每一辆的士都是一个城市的灵魂。前几天做的士，路途漫长，便和的士师傅聊起来了。
“师傅，看你不是本地人吧，哪年来深圳的？”
“我呀，08年就来了。”
“那你岂不是赶上了深圳房价最低的时候，现在很有钱吧，现在开的士只是爱好吗？”
“不是啊，谋生活啊！来得早也没买房，现在已经买不起了。”
之后的士师傅便聊起了自己的生活。
师傅是福建人，08年来深圳以前，自己在福建也是开的士，当时赚的可比现在多的多，没几年就在福建买房了。来深圳的时候把福建的的士车卖了，房子也卖了，带着60万现金携妻带子到了深圳。
08年的时候深圳房价三千多一平，60万可不是小钱，为了能每个月拿到工资现金，师傅重操旧业买了的士继续开，没有听老婆的话拿出钱去买套房子。就这样，一直就开到了现在，到如今还是一家人租房住，完美的错过了房价上涨期。按照师傅的话就是：就这么一眨眼，错过了三千万呐。
这次聊天之后，每当我打车的时候都很喜欢跟的士司机聊房子的话题。深圳很多的士司机都是在很早的时候就来到深圳了，十年前的的士师傅都是月薪过万的蓝领，当时的他们比吹空调的白领们工资都高，但是他们在深圳买房的比例非常低。
为什么会造成这种现象呢？除了没钱、看空、不想买房之外，有三大因素：
1、没有投资的概念
说到买房就想到自住，没想过资产保值或者增值的问题。所以很多人都只会拥有一套房子，因为觉得够住就可以了。更不会去自己不居住的城市购买房产，哪怕那里的房子很有投资价值，结果任由一套不会增值的房子压住资金。
2、犹豫不决的性格弱点
购置房产也需要勇气和决策力，但我们大多数人都有犹豫不决的性格弱点。因为买房需要花费很多的精力，要经常踩盘对比了解情况，在这个过程中若是犹犹豫豫就会丧失很多机会，大家都是习惯性拖延，就这么一拖再拖，好机会都被自己拖走了。
3、要给自己留条后路
总想着留后路，其实哪有什么后路。一直向前才是解决问题的保障。
万一买了房，自己中间现金流断了怎么办，首付用完真的没钱享受生活了，月供压力以后能承担吗？买房都是在做选择，走了这一步，就没有回头路了。
而我所认识的房产投资最成功的人，就是金哥了，在房地产投资中摸爬滚打了22年，他个人所具备的投资能力是真正让我折服的，投资手法精准狠、还具备了投资执行力、决断力，真的验证了一句话：别人的成功都是无法复制的。
金哥在1996年，自己23岁的时候就开始投资商铺了，而我们23岁的时候还不懂得什么叫做房地产投资。
经历过合伙投资失败、破产被迫去借高利贷、股市爆仓，金哥辗转武汉、加拿大、香港、深圳、固安，一直坚持自己的投资观念，认为投资就是守正道，多学习，多实践，功到自然成。金哥以中长线思维考虑问题及决策，他之前说过一句话让所有人都有赞同：只要房产投资不犯错误，连续三次精准的投资即可实现人生的财务自由。
但是在房地产投资中如何才能不犯错误？
金哥在11月会开展一次公益讲座，分享自己多年的房产投资经验，为了让自己也少犯错误，为何我们不去听一听呢？
还有一个好消息就是，参加本次讲座还可免费获赠《金哥投资笔记》，记录了金哥22年房产投资经验实录，展示了一位成功房产投资大咖的成长史！
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讲座时间
2018年11月10日(周六)
14:00-17:00
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讲座亮点
从经济学看懂楼市规律；
只赚不赔的置业标如何选择；
展望2019年楼市趋势。
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讲座大纲
一、投资思维
1. 科学认识房价的意义
2. 房地产周期
3. 房产投机存在的意义
4. 房产投资中常见的误区
二. 投资方法
1. 如何选择城市？
2. 如何选择区域？
3. 如何选择楼盘？
三、投资应用
1. 金哥的楼盘选择方法
2. 楼盘评分实例分析
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讲座流程
13:30-14:00 签到
14:00-14:05 主持人开场
14:05-16:30 金哥房产思维讲座
16:30-17:00 现场答疑时间
主讲人 金哥
金峰义， 业问创始人。
房地产科学投资践行者，涉足房地产投资领域22年。
因其系统科学的房地产投资理论和大量堪称经典的投资实战案例被业内誉为“金哥”。
深圳咚咚找房、交通电台FM106.2、新浪乐居、厦大校友会特邀嘉宾。
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