在疫情还没有爆发前，我是租房党大军中的一员，然而现在，我的出租小屋已经空闲了快两个月了…
在朋友圈疯狂刷新“我的房东主动给我减了半个月房租”“房东不肯免房租是道德的沦丧还是人性的扭曲”时，我和合租的小伙伴也乘这这股风向房东试探性的询问可否考虑疫情情况酌情减一些房租，然而现实是残酷的，不禁羡慕朋友们的好好房东先生，然心里早有准备，毕竟我们遇到的是一个租房始就坐地起价给我们涨了一百房租的阿姨……心里还是免不了有些失落
所以第一次租房的朋友，要擦亮双眼，在选择房子的同时，房东的人品也是考量是否要租房的一部分
接下来的三大方面就是我刚开始租房看遍各大租房帖子总结出来的租房新手要多多注意，避免被宰的重点啦
1.确定房东身份及与房子的关系
看房东的房产证 身份证 确保是本人
保留房东的身份证复印件 联系电话 住址
法律规定内允许出租（非违建筑，非经济适用房）
2.合同条款
租金条款
租金支付方式（押一付三?押二付一?）
合同期限
单方是否有解除合同的权利
可否转租
日常维修费用的承担
违约金的多少
3.验房
对应租赁合同的房屋构成
检查家具电器的使用功能
租金使用转账方式
设施:楼道是否畅通，照明状况
墙纸，地板，家具等设施
强烈建议确认要租房的小伙伴拍下所租房子方方面面角角落落的图片，图片视频两手抓，最好是跟房东签约的时候拍，让房东当面看见，发现哪里损坏要写进合同标明，不然的话，结束租期的时候可能就会算在你的头上哦
希望看到这篇安利帖的租房党能遇到超nice的房东，让自己满意的房子~
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