记第一次玩“现金流游戏”感受

对“现金流游戏”可谓垂涎已久，经朋友一凡介绍，终于得以一玩。也很荣幸遇到专业的团队指导，感谢辉少和他的小伙伴们，辛苦周日的陪伴。

游戏开始之前，我是很忐忑的，因为在理财中、我是属于冒险家，怕待会在游戏过程中，自己像脱缰的野马，摔得太难看。

因为我不喜欢打无准备的战，听主持人介绍完游戏的玩法后，我联想到一个模型图：标准普尔家庭资产象限图。然后告诉自己照着这个来，一定要做一个稳健的投资者。

记第一次玩“现金流游戏”感受

重新投胎，还是工程师一名，33岁，月收入4900，储蓄400，有着很多负债。下面大概回顾一下我在一些关键环节的心理动态。

我们先要玩内圈“老鼠赛跑”，再是出圈来到“快车道”，进入快车道，会有初始基金，成为名副其实的大富翁，可以享受生活可以实现人生梦想，成为人生赢家。刚开始没想着自己能出圈，想着不要老无所依，还负债累累就好。

1.坚持稳健理财，不要负债，钱够花就行。

400元的存款，再加跟银行家领了一次现金流，我就开始了小日子。我们是通过摇骰子，随机大买卖或者小生意或者市场风云或者额外支出。因为有蛮高的固定工资收入（与现实相符，工程师算是收入中等的职位），所以有恃无恐，很快摇到保险，也就买了；后来看到很多人因为意外疾病，导致破产，也庆幸买早了，不过没买养老险，不知个中滋味。也很幸运，很早就结婚、生子，收到大家的红包。这十年里，因为没有很多资金，谨小慎微，只敢做小买卖，就买点基金股票啥的，几百几百的买，可累死，每次都在那入账出账。因为看到有很多人摇到了失业，当时在想，我不能这么玩下去了，保险和基金股票都没有产生很大的现金流，没有管道收入，天有不测风云，我需要活下去，才有机会实现人生理想。

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2.当收入（工资收入+非工资收入）大于支出，才能有较高的月现金流，工资不变（游戏中，工资收入这个角色可以忽略不计），只能提高非工资收入。所以我选择了杠杆投资，买能产生现金流的资产。

游戏进行半个小时，即增加10岁，来到43岁。分析现状，理清因果关系后，制定好策略后，我也放开一点点了，我先是去银行贷了款，贷款最高可以是总收入的10倍，我当时可以贷款6,7万，但是我只贷了1万，我想着不能负债太多啊。所以我开始做大买卖，买房买各种资产，3室2厅的房子，我买了一两套后，也留心观察市场风云，发现这套牌子的好运牌还是比较多的。基本二手房子不会卖不出去哈哈哈。这个时候，再看[资产负债表][损益表]，虽然现金流增加了，但是因为有银行贷款利息（10%的利息），还有房贷支出，所以我的每月现金流是负数的。

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3.不是什么资产都能买的，要买入能产生高额现金流的资产

这个时候我觉得要摆脱这种情况，怎么办呢，我只有把第一笔贷款还了，继续再贷款，这次要贷总收入的10倍，我才够“挥霍”呀，才能跳出“老鼠赛道”，成功出圈。接着我只盯着这个目标，刚好遇到机会，可以把手头的股票套现，其实这个时候，只要不亏了本钱，多少我都愿意套现的。所以我很快就把1万块钱贷款还了，再贷来了7万，目标是非工资收入（资产带来的现金流）要大于支出。

4.我要把手头上的钱花出去，建立睡后收入管道。

现状手头上的钱很多，而只要有人摇骰子，不管是我的机会，还是别人的机会，我都理性地分析，然后继续买入资产，后来3室2厅的房子有3套，2居室的公寓1套；还买了1万股股票，每股成本价1元；还购入两家公司，挑现金流大的买。特别幸运，市场风云中，有一次机会，我的3套3室2厅的房子被翻倍收购；股票卖出赚了四倍；公司转手，价值也不菲。这个时候我的资产已经很多了，然后再把原始的负债也给还了。这个时候，虽然60岁了，但是我管道收入已经很高了，完全能够支付我的衣食住行的固定开销了。

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5.你的遗愿清单有哪些？

当非工资收入远大于支出，我顺利来到了“快道”。进入“快道”，我拿到了50万的启动资金（是很高的，得益于管道收入的基数大），这个时候，我已经73岁了，是一个名副其实的大富翁，也是一名成功的企业家，我开始做了慈善，买能与朋友一起玩的球迷酒吧，买披萨店，买仓库，现金流都能不错，但也遇到一些挫折，甚至收入被没收一半。越往后玩，手头上的钱越攒越多，想找机会继续投资，攥个一大笔钱。这时候虽说很老了，但是遇到一些梦想，也没及时行乐，反而希望赚了千百来万，然后也不知道干嘛哈哈哈。最开始有选了一个愿望，但是没有绞尽脑汁要去实现，只能在过程当中实现一些其他的梦想先。游戏结束，我是一个有点棺材本，也有几家公司的老人，也有一些朋友。挺好。

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最后，我觉得可以用一句话总结：不要用战术上的勤奋掩盖战略上的懒惰。这句话需要细嚼慢咽呀。跟玩游戏一样，在生活中，我们需要养成理财投资的好习惯，培养理财思维；这样，不管是什么时候，不管处在人生的哪个阶段，我们都需要更新式得去审视自己的财务情况，理清楚自己的[资产负债表][损益表]，再制定合理的人生规划；最后根据规划一步步完成目标，每次只盯着一个目标是最好的。

组织方通过这样的游戏来帮助大家培养财商，寓教于乐，也是授之以渔。借我们小组的金融家辉少的一句话结束：好规划预见未来生活，富思维创造美好人生！