【中洲•花溪樾】

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一、项目介绍

区位：中洲花溪樾位于无锡锡山区，距离国家4A级景区荡口古镇仅600米，毗邻漕湖、鹅湖双湖板块，以“三湾一轴，一廊三板块”规划，打造江南底蕴的滨水新城，地铁5号线将在古镇设点，苏锡双城生活，恣意切换。

【中洲•花溪樾】

交通：到无锡、苏州、常熟的车程均在半小时左右，20分钟可到市区火车站，15分钟可至沪宁高速公路硕放道口，仅20分钟车程就可至312国道，距离最近的无锡硕放国际机场15公里，附近公交线路有712/723/708/810路

配套商业：世纪联华、大德福、润尚三大超市

医疗：荡口人民医院、鹅湖镇卫生院

教育：荡口实验小学、荡口中学

规划：项目南侧为政府规划中的33万方湿地公园，目前在拆迁中。东北角为政府打造的500万方滨水新城项目，是集休闲、餐饮、娱乐、影院、五星酒店为一体的大型城市综合体。

交付：2019年9月底毛坯交付

二、小区规划

【中洲•花溪樾】

上图是花溪樾项目沙盘模型，方位是上北下南左西右东，项目东至景园路，北至新园路，南至蘅芳路，西至锡甘路。有两条自然河流成L型分布。整个小区占地面积8万方，总建筑面积13万方，地上9.8万方，地下3.3万方，容积率仅为1.2，其中住宅总面积9.2万方，商业、酒店及民宿等配套超4千方，，项目沿珠桥河和中间这条内部规划道路分为A、B、C、D四个地块，交通和绿化系统各自独立。地块A、C北侧布置2排六层洋房住宅，洋房区往南部分均为三层中式合院住宅，共规划了408套六层电梯洋房及290套合院别墅。

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三、户型解析

A.99平三房两厅两卫

【中洲•花溪樾】

三房两厅两卫的二人空间，满足你对家的一切想象。双户居，一梯两户，尊享优质生活。双通透，南北通透，奢享阳光生活。双飘窗，两室飘窗，超值赠送，独享舒适生活。双卫浴，干湿分离，私享洁净生活。

B.117平四房两厅两卫

【中洲•花溪樾】

四房两厅两卫的三代同堂，让家人的需求一一得到满足。一梯两户，贵邻友居，尊享优质生活。双卫配置，干湿分离，私享洁净生活。三开间朝南，超大面宽，奢享阳光生活。四室飘窗，超值赠送，独享舒适生活。

四、超奢样板间

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