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文/赢在青年
前不久，我和半年未见的大学同学聚在了一起，吃了火锅又去K歌。本来有位同学说要把我们的费用全包了的，不过在我们的再三坚持下，最后还是AA了。
这位同学刚毕业的时候和我们一样，一无所有，有的只是一颗上进热诚的心。
前一年两年，我们没什么差距，可随着时间的推移，我们的差距越来越明显。
直到他现在坐拥百万的净资产，加上房子和车子，总资产超过了500万。
这种成就对于刚刚毕业几年的年轻人来说，无疑是成功的典例了吧。
在晚餐上，他抛给了我们这样一个问题：假如你与100万，你会如何花？
我们的回答不一，有的说买车，有的说买房，还有的说去旅游，人这一辈子，开心最重要。
在我们说完之后，他给出了他的方案：
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- 在人口吸引力比例大的地方买房
他本身就是一个很好的例子，大学刚刚毕业那会，找的工作很一般，工资更一般，工作也是千篇一律。就这样，他过着日复一日，年复一年的日子。
后来，他觉得自己不该这么百无聊赖的活下去，碌碌无为的生活让他感觉自己像行尸走肉般，毫无意义。于是，他开始了他的创业生涯。
最一开始，他开办了培训机构，专门培训少儿的艺术课。生意还算顺风顺水，过了两年也积攒了一定的资金。后来他听说了成都要晋升为一线城市的时候，他果断贷款投资了房地产，那个时候的房价很低。
他东拼西凑，加上前几年积攒的财富，在地理位置还算不错的地方买了四套房子。那个时候的房价只有不到五千，现在已经两万多了。后来他卖掉了三套，留了一套，还清贷款和从亲朋好友那借的钱，还多出来几百万。
现在教育培训机构还干着，加上他合理的投资理财，现在混的是如鱼得水。
这一个方案就是他亲身实践并得出的结论，只要有人口和资金净流入，房子就是保值产品，买了至少不会亏。
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2. 在房价不稳定的情况下选择靠谱的投资理财产品
如果说投资房地产怕不稳定，那么就选择一个靠谱的投资理财产品。比如余额宝，用100万分别买入余额宝里不同的货币基金。根据余额宝日均4.43％的收益，一年就有4.43万的收入。这些钱放在小城市，不工作也能够实现财务自由。
当然，余额宝限购之后，个人最多购买10万元。需要把钱分散到其它宝宝产品里面。100万买银行理财。
货币基金和银行理财都属于低风险理财产品，如果能稍微承担一点风险，可以投资P2P理财，现在业内平均收益率在9%-10%之间。
当然我们要选一些优质的平台，这样收益率也有8%左右，投资100万一年的收益就有8万元。
去年基金市场一片红火，股票基金全年平均涨幅将近12%。
如果你投的是上证50指数，全年涨幅达到20%没问题，投资100万元的话，一年收益就一二十万。
总结一下，如果你有100万，该如何投资呢？
一、没有房子的，买房子是首选；
二、已经有房的，当地人口、资金处于净流入阶段，而且不会理财，选择买房；
三、已经有房，当地人口处于净流出阶段，会理财，选择理财。
编辑：赢在青年
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