小雪已至，重庆的天气也越发寒冷，当下楼市下行，进入“寒冬”，市场降价、分期等优惠政策不绝。如果把楼市看作江湖，那么，无论风云如何变幻，有一位“大侠”始终屹立不倒——知名学区房，正是学区房是“硬通货”，其价格也最为坚挺，引发“二孩经济”的爆发！
“二孩时代”开启教育资源成关注焦点
自“全面两孩”政策实施，二孩出生人数的迅速增加，预示我国正式迈进“二孩时代”。随着新生儿数量的不断攀升，一方面缓解了一孩出生量减少的现状，另一方面也有利于改善人口年龄结构，促进人口均衡发展。
从近十年出生人口及出生率来看，人口总量稳步增长，结合二胎政策影响，预计未来出生率将维持在相对稳定水平。对重庆而言，受周期性生育高峰和外来人口持续增长的双重因素，教育资源的不平衡无疑成为广大家庭最为关注的话题。
资源分配不平衡 下一个教育高地显现
纵观重庆区域教育资源，主要集中于主城核心区内，重点分布于沙坪坝区及北区，北区以内环的新牌坊板块为典型代表。其中，沙坪坝首当其冲为重庆市的教育大区，市内重点中小学、高校齐聚，如重庆八中、重庆一中、南开中学等早已入驻深耕，文化底蕴丰富。
重庆教育资源分布图
随着沙坪坝及周边小区人口的高速增长，沙坪坝的教育资源呈现供不应求状态，民办教育的后续补充，也难以解决沙坪坝教育承载力的不足。另外，城市的向外扩展，推动教育配套逐渐外移，外移至各区的热点板块，如龙兴、中央公园、大学城等。
龙兴尽享名校豪华套餐 “国际”范儿生活指日可待
城市发展中，政府高度定位一个板块，打造出区域的核心价值是第一步，大部分会采取“配套先行”的发展策略，比如中央公园、照母山的发展路径等，而唯一采取“教育先行”的板块，不得不说龙兴板块。
一方面，引进国际知名教育资源，拥有446年历史哈罗公学的重庆市礼德学校、美国IA高中（规划中）、英国阿平汉公学（规划中）等世界名校；另一方面汇聚重庆本土的稀缺高校，重庆南开中学（已建成）、重庆八中（规划中）、两江人民小学等，将龙兴打造为独一无二的一站式全龄教育产业链。
而教育产业的发展，需要较长时间沉淀，值得一提的是，龙兴板块入驻房企高达约20家，其中碧桂园从90年代就涉足教育领域，以及恒大，教育经营老练。与此同时，稀缺教育的价值高度在于难以复制、移植性，需要区域房企长周期的投资，较强财力支持，融创、龙湖、金科历年位居重庆销量TOP3，甚至全国前五强，可见龙兴未来师资力量雄厚，进入门槛较高。
瀚学融府实景图
瀚学融府位置图
一直以来，“一站式”教育配套，备受广大家庭的追捧，永不过时，恰恰龙兴板块有个项目十分接“地气”——瀚学融府。外部来看，建筑风格独树一帜，以世界建筑设计大师罗伯特•斯特恩经典著作为蓝本，打造独有的学院风格，开创重庆学院派建筑美学经典；内部来看，位居市区重点学校——重庆八中（龙兴校区规划中）对面，紧靠英国阿平汉公学、美国IA高中等世界名校，尽享独一无二的“一站式全龄”教育资源，将学院风的人文底蕴和龙兴文脉融合得淋漓尽致。
项目价值如何，市场反馈可见端倪，在10月重庆主城商品住宅成交中，瀚学融府绝对领先，位居成交面积榜榜首，高达7.32万方，市场表现抢眼，赢得客户的高度认可，目前套内72-100平米学院臻品火热在售中。未来，瀚学融府能否持续成为教育大盘的时代范本，尽享龙兴板块的稀缺教育资源，我们拭目以待！
注：图文来源于克而瑞房价重庆微信公众号
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