老年低价旅游团忽悠买房、买东西的案例越来越多。
事情是这样：
江苏戴女士的父母报名一个200元的山东威海旅游团，到地方，看海不久，便被带到一楼盘看房。见老人不为所动。
“导游”与销售人员带老人吃海鲜喝酒，连番攻势、加上酒精作用，老人当晚刷了16.5万元首付，购买了当地1套总价40万元的海景房，并签订合同。
戴女士认为，父母是被他们忽悠，希望开发商能退房退款。
开发商称退款需交总房价40%的违约金，戴女士联系了住建等多部门，目前退房还未成功。
这种“套路”之前也有媒体报道过。
随着房地产下滑，海景房跌价，很多人通过信息差吸引外地人买海景房的例子挺多，而低价旅游团盯上老年人群体。
花225元，孟阿姨参威海海边游玩旅游团，40人左右的团，90%是老年人， 工作人员带他们到海边，大家拍了照片留念，两小时后被送往售楼部，老人们甚至都没有搞清楚楼盘和开发商名字，就被围上来的销售人员全程“寸步不离”细致服务上了。一边带他们看装修精美的样板房，一边夸大海景房的风光，吹嘘买到就是赚到，不仅可以买来养老，还可以用于投资，租金可以抵月供，稳赚不赔。
孟阿姨和妹妹心动了，两人看中了一套41平方米、总价52万元，被销售人员狂轰滥炸后，孟阿姨稀里糊涂用支付宝给销售转了4000元当保留房号。
车上近一半人在现场交了钱。
签正式合同时，两位阿姨带家人过去，听介绍：目前房价均价1.3万元每平方米，她们选的这套房，可以按投资模式，和当地某个旅游公司签一份5年的委托出租合同，每月租金1600元，5年租金合计是9.6万元 ，每年能安排住两个月，去国内其他景点旅游，也会安排在其连锁酒店免费住7天。
家人捋清情况后，当即表示：不买，要求退还第一次缴纳费用，销售人员变脸不退。
一年之下，她们在打车回宾馆的路上，出租车司机听说老人跟着旅行团过来买房的，随即道出真相：当地房价根本没有这么高，此处海景房到了冬天又湿又冷，根本没办法住人，最多只能夏天来住几个月，周边也没有生活配套设施，出门非常不方便。本地人根本不买。
这种案例，在电视或网络经验遇到。
5月份，我和朋友去成都旅游时，随行团里也有一对退休人，2人是高知工程师，退休金挺高，每年都会到处跑着旅游，他们说也会参与低价团，也遇到让买房、买保健品、买贵重物品等等，他们老两口很理智，按自己需求酌情买。
大叔还教我们：每件商品都有特定价值，如果严重低于市场，肯定有问题。
几百块，包吃包住又管路费，稍动一点脑子，这点钱不够车费，严重脱离市场行情。
想吃这免费午餐，就要保持清醒，降低期待，不然赔了夫人又折兵。
在此，也想说说父母这一代人理财需注意以下三点：
1、“本金安全”最重要
她们退休了，大多数人退休金低于工资，生活成本在增加，没有再就业能力，如果身体稍弱，药物支出不断增加，每月剩下的资金很少。
父母的理财不是追求高收益，优先考虑低风险、保本金类产品。
像咱们群里的理财新客固收产品或银行存款或国债。
2、留出来充足流动资金
父母没有养孩和房贷压力，基本上都是日常生活开支或意外。
老人喜欢存银行，3年或5年利息高，他们最喜欢选，要分批错开周期存，这样每个月都有到期的钱。
3、商业保险增加抗风险
有社保的老人很幸福，看医院里那些拿卡和拿现金看病的老人，就知道退休里的医保有多重要。
农村没有社保的老人，100元拿药能治好的病，拖成大病的人也不少。
小毛病用社保够用了，真要是有大病或进口治疗，医保报销也变得有限了。
如果在有条件下，配些商业保险增加抵御风险。
万物均有规律，存在即合理，脱离底层逻辑的美差，这个大馅饼，一般不会掉我们头上。
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