案例：
张三向房地产开发商买了一套房子，价值1000万，首付30%，贷款70%。现在房屋买卖合同和按揭贷款合同都已经签完，1000万购房款也打给开发商，结果开发商还没交房就跑路了，那么张三还需要还贷款吗？
结论：
按照传统的法学理论，贷款是张三和银行之间的事情，无论开发商是否交房，张三都必须还贷款，很明显这对张三极度不公平。
2020年，最高人民法院发布指导案例【（2019）最高法民再245号】，在判决书中明确表示，开发商占用贷款却不交房的情况下，购房者不需要偿还银行贷款。
案例：
张三向房地产开发商买了一套房子，价值1000万，首付30%，贷款70%。现在房屋买卖合同和按揭贷款合同都已经签完，1000万购房款也打给开发商，结果开发商还没交房就跑路了，那么张三还需要还贷款吗？
结论：
按照传统的法学理论，贷款是张三和银行之间的事情，无论开发商是否交房，张三都必须还贷款，很明显这对张三极度不公平。
2020年，最高人民法院发布指导案例【（2019）最高法民再245号】，在判决书中明确表示，开发商占用贷款却不交房的情况下，购房者不需要偿还银行贷款。
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本文标题：开发商不交房，按揭贷款还要还吗？
本文链接：https://www.haomeiwen.com/subject/dihokdtx.html
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