自小区堵门之后，物业费的收取也接近了尾声，只剩20几户尚未交纳物业费。虽然最后的几户是最难啃的骨头，但大局已定，已不足为患，更何况业委会已想出了更绝的招数。
但另一问题，却提上工作日程，那就是安全问题。业委会是相当脆弱的，它没钱又没权，一有安全问题，那不是开玩笑的。
赵主任明显感受到了压力，首先是人员问题，为节省开支，请的都是上了年纪的退休人员担任保安，其他不说，光一个上下班，就让人担心了。
没办法，只能找商业保险。现在的商业保险名目繁多，只要有认识保险人员，总有一款适合的险种。赵主任为门卫及打扫卫生的阿姨等，都买上了商业的工伤保险。
还有小区内的维修问题，水电工不是随便一个人就可以干的，它需要上岗证。这有点麻烦，总不能找个退休人员来担任吧。
还好，小区内老板多，手下人才多，水电工更不在话下。于是又找人商量让持证水电工来兼职，并规定一星期起码来四次，换点灯泡，装个插座啥的。
这些解决了，小区的基本运行也能保证了。唯一让人难受的还是电梯，虽美名其曰4S店模式，但效率的确不够快，接近一个月了，电梯还没修好。
其中1幢的，修到后面竟然冒出变频有问题。电梯的变频是非常重要的，可以说是核心部件，而且代价大。
首先有意见的是张强，张强问：“你们不是都已检查过了吗？我们还出过专门的检查费，现在又说变频器不行，那算怎么回事？”
那电梯经理解释说：“我们的检查是常规检查，变频器是不包括的。就实话，这变频器如果能重新调制的话还好，只要出点调制的费用就行了。如果真要换新的，那代价就大了。”
“那你先去调制试试呗。”张强有点不耐烦的说。
“要调制的话，我们需要把它拆下来，拿回总部才能调制，我们还没这个水平，而且调制的时间可能比较长，因为这是在总部做的，总部都按各程序来，时间上我们也控制不了。而且费用也比较高，近万把块钱吧。”经理回答说。
“这变频器不是很普通的东西吗？到你们那儿就像高科技一样。再说，在你们维修前，这电梯还不是一直在用吗？你们一来维修，什么都不能用了，人家会相信吗？”张强满脸疑惑地问道。
“其实你们仔细感受的话，还是可以感觉到的，难道你们没感觉到这电梯停的时候，突然停了，启动的时候也一样。虽然还可以运行，但感觉不是太好。”
“你的意思是这变频器调制一下，乘上去更加舒服一点，是吧？如果不重新调制，电梯还是可以运行的，是吧？”张强问道。
电梯经理笑了笑，说道：“可以这样讲吧。”
“这事我一个做不主的，要向赵主任汇报的，这变频器怎么办？”张强有点郁闷地说道。
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