强制拆迁相信大家都不陌生，这两年连环发生的强拆事件已经不计其数，也成了不少拆迁户的恶梦。其中断水、断电、断路的违法早已是拆迁方常见的惯用小伎俩，因拆迁方的违法行为，导致被拆迁人的合法利益受到严重的侵害。
但是被拆迁人应该要明白，只有司法强拆才是合法的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（即国务院第590号令）第28条规定：被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行补偿决定的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。《土地管理法实施条例》第45条规定：违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地；拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。司法强拆是保障拆迁工作顺利进行的方式，受法律保护，是拆迁方依据法律赋予的秘密武器，所以一定不会放着不用。
强拆的前提是什么
强制拆迁以补偿决定为前提，如果没有补偿决定，任何单位都不能采取强制拆迁。在现实生活中，能够实施强制拆迁的主要有两种情况：一是签订了补偿协议，不搬迁的；二是做了补偿决定，既不搬迁又不按照规定申请行政复议或者提起诉讼。
遇到强拆时要做哪些工作？
1、被拆迁首先要保证自己和家人的生命健康安全，不拼、不抢、不暴力。
2、在面临拆迁时或是临近拆迁，违法拆迁时，我们应该对现场、屋里屋外摄影拍照，记录下拆迁之前的情形，为后期补偿款多少争取力度。
3、保存好一些备物品的完整性，对于拆迁人来说，最重要的可能就是房产证等一些权属证书不要被损坏，如果有需要的话，可以保存一下复印件。毕竟毁损后的赔偿主张若要得到支持，对证据的要求很高。
4、及时报警这是非常的关键的，这也是遇到违法强拆时的一个必经过程，虽然，有时候并指望不好公安机关会有效的制止住强拆的行为，但是可以通过公安机关确定强拆的主体。为以后的拆迁维权做好相关准备，切忌要保留好报警的通话记录。
5、记录下强制拆迁的过程，拍照或是摄影摄像都行，当然，也可以找一起维权的同伴多人分工，避免出现遗漏。
6、及时委托律师介入，调查取证，提起诉讼，如果你得房子已经被强拆了，不管是个人还是政府实施了这一行为，对于被拆迁人来说都可以通过司法途径都是唯一办法，我们应该敦促警察立案调查，在检察机关提起刑事诉讼的同时提起民事赔偿诉讼，要求犯罪嫌疑人进行赔偿。如果我们的证据可以证明是政府实施了这一行为，那么就需要提起行政诉讼，要求恢复原状或争取国家赔偿。
凯诺拆迁律师提醒到，违法强拆会给被拆迁人带来很大的利益危害。所以，被拆迁人在遇到违法强拆时切忌不要拖延时间以免错过维强的最佳时机，一旦错过维权时机，那么再想维权就比较的难了。因此，及时的咨询律师，让律师尽早介入到案件当中，对维权结果起着很大的效果。
网友评论