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暨住建部房屋限购一系列政策苗头后，网上开始疯传一线城市放开限购了。
我只想说：你在想peach！！
在梦醒之前，先搞清楚一点，什么是一线城市？
一线城市应该具备的14个标准：人口规模大。经济实力强。是全国经济中心。有突出的国际影响力。金融业发达。具有交通枢纽地位。有强大的产业集群。跨国公司、大企业、总部企业多。科技创新能力强。企业家和优秀人才聚集。对国家贡献大。生活时尚引领潮流。工资水平高。人口结构包容性强。
目前一线城市“北、上、广、深”，当然去年还新晋13个准一线城市，甭管哪一个一线城市吧，一线城市不可能全部取消五限政策，只可能定向逐步宽松，为什么呢？
❇️❇️首先一个城市的建设，包括水、电、暖、交通承载容积量、城市垃圾容载率等等指标，它不是太上老君的乾坤袋icon，有无限的容易，它充其量是个气球，虽然有一定弹性，但超载会爆。所以一线城市执行严格的五限政策，有楼市调控的原因，有全国城市均衡发展的原因，但就如一个旅游景点每天限流客流量是一样的道理，城市本身它是有生命赋值的，这是现实。
❇️❇️其次“五限政策”一旦全面放开，试想一下，能在一线城市买房的是谁？均价8万一平的天价是你我这些普通百姓买得起的吗？当然不可能，一定是富豪、大老板、炒房团等等此类人，他们有房住，有房住，有房住！！！
那么他们买房干什么？当然是投资，坐等升值。结果就是房价被他们炒到天花板上，老百姓，刚发需求的老百姓只会更加买不起房，这将与中央“房住不炒”的监管主基调背道而驰。这肯定不是政府松绑房地产政策的初衷。
❇️❇️最后一点，我们这些在一线城市漂着打拼的年轻人往往都是“三高”人士，高学历、高素质、高追求，漂了那么久，眼看有希望买房了，“哐啷”一声梦破碎，房价一夜之间涨几十万，怎么办呢？当然只能黯然离去，一个城市如果留不住年轻人，那么结局会怎样？不言而喻！！️️
所以，醒醒吧！从一线城市来讲，不可能全部取消五限政策。定向逐步宽松是方向。
普通的二线省会城市和三四线城市有可能会完全取消的，未来几个月有可能，就算引流人才这也是一个可尝试的举措。
一线城市作为一个房地产的巨鳄，在这个政策转换交替的当口，交易量会活跃起来，房价会不会大幅的上涨，取决于政策的宽松的程度和刺激力度。
这一过程起码经历一两年、两三年，不会那么快。
所以各位朋友，不要急，莫着慌，且看它风云起、且看它群魔舞，量力而行，管好钱袋子，不要被忽悠，理性购房。
最后如果你是刚需购房，那么现在出手购房是时机考虑了，因为目前贷款政策趋势下，一线城市和少数强二线城市，首套房贷的首付比例这部分可能会降下来，这将极大缓解老百姓的资金压力。
其他我只想说，不论政策怎么变，你大哥永远是你大哥，供不应求前提下房价年年涨，关政策什么事呢？
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