交房本是很开心的一件事,但经过验房、再闭水之后陆续问题也出现,让我们心凉了一半。
了解到多户渗水情况:
渗水一:
几乎每层我们发现共同渗水地方有:厨房墙壁,餐厅墙壁,甚至客厅墙壁渗水。
高楼有的没有发现痕迹并不代表没有,有可能之前修补过一次干了,
地产解释一:
开发商解释是之前施工大量用水,卫生工扫地水溅到墙上,产生墙体有点水未干,腻子粉重新做,重新补!(请专业人士指教下,这种说法合理吗?)
处理结果是:
我们发现8楼业主,这种渗水情况并未干、并且还延伸到客厅!
渗水二:
各楼层多户出现二楼洗手间墙面渗水,有的闭水前就有发现,闭水后更严重,有的是闭水后发现墙面渗水!
如图:
洗手间闭水,水流干了,直接流到门口,刚好师傅在弄空股,一眼就能看出!
地产解释:
说这个地方在施工的时候,从洗手间接一根水管洗外墙好像,然后造成洗手间门口有些水,墙体返潮出来的!
地产处理方法:
把渗水地方敲掉,然后补下完事,这种做法短期可能有效,用水一段时间又渗水出来,地产是不是要排查渗水源头,进行彻底处理再上防水?
渗水三:
有几户不同渗水的地方,
案例1:客厅顶渗水,石膏板很薄,管在滴水!
处理方式:补胶,这个长期有效吗?
案例2:书房墙壁渗水
经过观察外墙渗水进来。
外墙渗水造成屋内大面积渗水!如图:
施工队处理方式:铲掉墙面一层补了上去!没处理外墙,也没做防水!补后的图如下:
案例三:
书房墙角渗水如图:
补后的图:
墙角还是有点湿
施工队拆个口没有找到渗水源头,直接补上去,说等做水压后再观察!
还有一些业主没提供图片,另多户下水管是这样的,短一截,如图:
还有煤气罐这样设置的,有去提的人有改,没去提没改!












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