现金流游戏

今天是上房产课的第三天，晚上要玩富爸爸的现金流游戏，我已经是第三次玩这个游戏了，这次我当的是角色是银行家，给我的三点的感悟

我们组总共有六个人，我是银行家，其他的几个身份是医小学老师、门卫、医生、飞机驾驶员、律师、工程师，

虽然这个游戏是模拟人生的，分为上下和班长，我们玩了将近三个小时。

最后，我们组没有一个跳出老鼠圈儿的，大家的负债率都比较高，全部是85%以上，最高的达到了90%杠杆率太高了在实际生活中，这种做法都是大多数穷人的做法富人的负债率一般是30%左右。

游戏过程中要一而再，再而三的确定自己的目标：努力使你的非工资收入大于总支出，让自己从老鼠跑圈中进入快车道，玩家要努力增加自己的资产项哦！

1、现金流游戏不仅是训练财商思维的游戏，也是训练情商的游戏。比如抽到好的机会卡片时候，怎样让别的玩家选择跟你合作，而不是跟别人一起合作。生孩子时候的红包也是体验情商高低的时候，别人都随10元、20元的，你可以随100元、500元、1000元来靠拢人心，如果他抽到好的机会，同时并没有太多钱需要众筹，不用说肯定是跟你一起合作，机会就属于囊中之物。

2、第一桶金很重要很重要，好多玩家上来抽取大买卖卡片其实不适合，大买卖卡片很多首期支付都是2万、3万、5万，即使自己贷款也不一定够，并且贷款银行是需要收取每个月10%的利息，同时自己的总支出也会增加。游戏刚刚开始需要抽取小生意，通过用自己月现金流和贷款去做投资，挣自己的第一桶金，然后做大买卖，增加自己的现金流，让自己从老鼠圈中跳进快车道。

3、贷款用别人的资源做自己的事情，遇到好的机会，自己没有足够钱的情况下，可以选择跟银行贷款，例如:MYT4U股票1元，买入500股和买入5000股是有很大差别的。股票后期升值到30元，前者可以获得15000元，后者可以获得150000元。银行的贷款利息可以忽略不计。

4、别人的机会也可以是你的机会，在你没有抽到好生意的时候，可以选择跟别人合作。特别在后面自己挣到第一桶金时候，机会尤为重要，可以购买别人的机会，同时也缩短了自己的时间。时间成本和机会成本很重要。

5、被动收入比自己的职业收入更有意义。投资是需要学习的，好多人明白了这个游戏的意义，就去盲目的做投资，会损失惨重。就像骑自行车一样，刚开始不去学习怎样掌握平衡，上车就想骑几百米，肯定是会摔跤的。投资也是需要学习的，要掌握投资技巧。比如20元一股的股票，你认为很有价值，贷款很多钱去买入这只股票，接下来你又抽到1元股票，自己又没有钱了，欲哭无泪。又比如：你自己投资了10亩荒地，市场上求购机会很少，最后只能砸在自己手中。

6、预留失业金预防破产。当自己快到失业格子时，需要向银行贷款一些钱预防自己失业，或者可以提前存一些钱。因为失业很可怕，需要上交自己的一个月总支出，不够的话，需要半价变卖自己的资产，是不是很恐怖？

现金流游戏，玩的越多财商越高。罗伯特清崎说最低玩100遍，每次都有新的收获。