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你的责任盘你熟悉么?有人可能不及格!

你的责任盘你熟悉么?有人可能不及格!

作者: 智慧经纪人 | 来源:发表于2018-05-18 14:38 被阅读47次

每位经纪人都有自己的责任盘,但是你对自己的责任盘真的了解么?

那么我们来做个小测试吧!

只有对自己的责任盘足够了解,精耕责任盘,才能真正的做到举一反三

以下这些问题都是作为一个房产经纪人必须要了解的哦~

1. 列出所有我知道的精耕一个楼盘的好处 2分

2. 大声对自己说:我确定要精耕一个楼盘了 2分

3. 抱定坚持到底直到成王信念 3分

4. 做一个正确的选择,选取一个楼盘 2分

5. 定出一个精耕的年度市占率目标 2分

6. 与你的领导进行探讨,请他告诉你一些该楼盘你不知道的信息2分

7. 经常和优秀精耕经纪人互动交流 2分

8. 根据自己的情况制作楼盘精耕进度表 2分

9. 制作一张个人形象、微信二维码、表明在专营该楼盘等要素突出的纸质和电子名片 2分

10. 住进精耕楼盘3分

11. 把自己所有推广房源的渠道名称改为全名或全名|楼盘名称 2分

12. 把自己的所有推广头像换为职业、专业、清晰的统一头像 3分

13. 用楼盘名称做关键词在百度推广自己 3分

14. 把自己的手机彩铃设置为推广自己和专耕楼盘的彩铃 2分

15. 全面熟悉精耕楼盘所在商圈的各种配套设施 1分

16. 持续开发签署独家出售房源 3分

17. 全面掌握精耕楼盘的各种房源相关基础信息 2分

18. 持续搜集整理所有业主的联系方式 3分

19. 拍摄当前市场上最专业的小区景观图 2分

20. 在专门的地方记录精耕楼盘的具体信息,如果没有可以选择智慧经纪人 2分

21. 持续做精耕楼盘的所有有效房源整理,并且通过推广渠道进行有效推广2分

22. 在智慧经纪人中输入你认为正确的售价及租金5分

23. 制作一张宣传精耕楼盘、自己、笋盘、成交数据相结合的纸质和电子版报告并隔断时间更新 3分

24. 经常把智慧经纪人中你精耕的楼盘报告打印出来分发给各位业主5分

25. 最好添加你精耕小区的业主微信5分

26. 在责任盘中把每栋楼信息补充完全5分

27. 以合作出售独家房源为主要目的和理由拜访所有本商圈同行门店并顺带派发特制DM(一个月1-2次)2分

28. 朋友圈每天发3-4条宣传自己和精耕楼盘的信息 3分

29. 了解精耕楼盘的所有户型,并能熟练说出其优缺点2分

30. 了解楼盘内物业、绿化率、容积率等信息,有必要最好清楚楼盘的停车位及车库4分

31. 持续添加同行的微信,并做好分组4分

32. 注册一个以楼盘名称作为名称的微信订阅号并植入所有可以植入的该楼盘的各种信息(禁止植入非本楼盘的任何信息)3分

33. 通过楼盘内的灯箱广告电梯广告等推广自己 2分

34. 经常用楼盘作为搜索关键词通过各种搜索途径搜索及整理相关信息 2分

35.和至少一个楼盘业委会成员建立良好关系 2分

36.和至少一个楼盘里的保洁员建立良好关系 2分

37.和至少一个楼盘物业管理处人员建立良好关系 2分

38.和至少一个楼盘保安建立良好关系 2分

如果这份小测试你能达到85分以上,那无论你做什么事情,都会事半功倍!

测试分数在60-85分之间,你距离房产大咖只差一步之遥了,加油!

测试分数低于60分的,那你真的要好好努力了,如果你想成功,必须要付诸双倍的汗水!

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