普通家庭理财一定要首选房地产

为什么普通家庭理财一定要首选房地产呢？有三方面的原因。

第一个原因，房地产在中国大部分家庭资产占比达到惊人的77%以上。

第二个原因，房地产是普通家庭应用国家杠杆最好的工具之一。

第三个原因，房产投资是跟庄家一条线。

首先我们来说说第一个，房产占大部分家庭资产77%以上。我们经常说二八法则：20%的事情决定80%的成果，而80%的努力只能获得20%的成效。因此一个产品的类别占家庭资产的77%，那我们应该花大部分的时间精力在这里，然而我们大多数人在这上面只花不到5%的精力，为什么我们在房产上的学习和研究太少呢？却在不是占自己资产太大的地方花太多的时间和精力。

比方说买一颗白菜能不能便宜点，比方说淘宝上跟卖家为了抢优惠券或者能不能砍价砍它一个多小时再下单，又比如说去超市购买商品的时候要等着打特价攒优惠券等等……，可以说是捡了芝麻丢了大西瓜。

第二个选择房地产作为普通家庭理财首先的原因，就是房产是普通家庭应用国家杠杆最好的工具之一。比如我们如果要借500万借30年。你们说这个世界上谁能借我们这么长时间这么大的金额？而且还是超低利率只要5%一年。

这个世界上应该只有两种人愿意借给我们这么长时间这么多钱，还这么低利率。那这两个人会是谁呢？

第一个就是我们的爸爸妈妈，对吗？他们只要有钱借给我们，30年甚至100年都没有问题，可惜爸爸妈妈无法大量复制。

那第二个只能是银行了，我们拿房子跟银行贷款贷30年利率5%，而且金额很大，可以达到500万。除了这两个人，我们再也找不到别人，不管是闺蜜、好朋友还是兄弟，他们也许能借我们一点钱，也许能借一段时间，但不可能30年大金额利率只要5%。

而在银行当中，我们如果拥有股票拥有基金拥有外汇，正常情况下，它是不会给我们贷款，因为银行不接受这种物品抵押。如果我们拥有房产，正常情况下就可以通过房产来进行抵押来贷款了。

因为房产在中国是所有银行公认的最好的抵押品，能贷出70%。

第三个原因，因为房产投资是跟庄家一条线。在中国你懂的，大部分银行是国家的，因此打个比方，比方说我们跟一个伙伴一起开一家公司，这个小伙伴出70%的钱，我们出30%，他是大股东，我们是小股东。这个小伙伴还特别好，他说：“这个公司挣的钱全部归你，我只收利息，只要年利率5%的利息就好了”。这小伙伴是不是太好了？这小伙伴是谁呀？这小伙伴就是银行呀，银行出70%的钱帮我们买房子，我们只出30%的钱，银行说赚到以及房价上涨的都归你，我只收5%的利息就可以了，所以说，这个世界上最好的合作伙伴就是银行。

银行是大股东，我们是小股东，银行又是国家的，那不等于国家占大股我们占小股嘛。有庄家兜底，这个事情就变得特别靠谱更加安全。

最后我再来总结一下，普通家庭理财方式一定要以房产作为首选的三个原因，第一、房产在中国大部分家庭资产中占比70%；第二、房产是普通家庭应用国家杠杆最好的工具之一；第三、房产投资是跟庄家一条线。

最后的最后问大家一个问题，我们一辈子至少会买几套房呢？三宅一生啊，所以一个人一辈子至少要买三套房的，三套房是刚需哈！

祝大家都能买到理想中的房产，让家庭资产稳步增长！