澳洲租房记

卧龙岗风景

澳洲租房子跟国内相比真的难度大太多了。

悉尼房租实在是很贵，两室一厅一个月至少要在2500澳币以上，这个还是要看区域，市中心可能会更贵。我来澳洲之前，老公和他朋友合租，我来了之后，多了一个人就不太方便，因此，我们决定搬家。

老公不太喜欢悉尼的拥挤，想逃离这个城市，所以我们选择在悉尼和老公父母家的一个中间城市卧龙岗安定下来。这样，我们去悉尼或者回家探望父母都方便些。

卧龙岗的房价果然比悉尼便宜一半，也少了很多拥挤，并且还是一个沿海城市，海边离市中心仅需要走15分钟的路程就到了，我和老公第一次来这边观察的时候，就开始喜欢上了这里，这里没有快节奏的脚步，也没有人山人海的步行街，偶尔看见一些悠闲的人惬意的溜着狗，喝着咖啡。

憧憬美好的生活是我的强项，但是实际到找房子的时候实在把我累得直不起腰来。

为了能尽快找到房子，我把每一个看房的时间都掐得很紧。

这里租房子一般都是通过中介公司（realestate)找的，他们把房源放在网上，然后一个房子每周只开放1-3天给租房看房，每天只有15分钟的时间开放，并且有一部分的房子你是要在网上申请了才可以去看的，这个真的有点烦顼，所以，我经常是看完这个房子，然后跑着去看下一个房子，不然，错过了时间，你要等下一周。

有时一个房子大概有10个租客在看，并且看完房子，你觉得满意了，你还得填几张申请表格。其中包括你详细的周薪，职位，公司名称；曾经工作过的单位；你上司的姓名，电话；你原来房东或中介的姓名，电话；你曾经租过的房子的详细地址，为什么不住了？两个能调查你的人姓名，电话；两个紧急联系人姓名，电话。大概是这些，填完之后，还要发送你的电子身份证，护照，驾照，工资证明，医保卡，税单等等，你有多少证明，信用点就越高。

填完表格还要等待他们的调查，从几十个申请者中脱颖而出。

找了两个多星期的房子后，实是很绝望了，特别是有几家特别看中的，地理位置和价格都不错，但是提交申请表格后就杳无音讯，打电话给中介，人家也很高傲的说，我们只通知通过的申请者，如果不通过，我们是不通知的，我告诉她们我对这个房子很感兴趣，她说也有很多人对这个房子感兴趣。失望的挂掉电话后，觉得好像都找不到房子了。

周五，我正在理发店做兼职，听到老板在讲电话，然后叫我过去问是不是我的名字？因为老板不知道我的中文名，即使写下来，他也念得很搞笑，我走过去看了他写下我的名字，点点头说是。这时才知道，原来是房产中介给他打电话了，心里突然特别的紧张，竖起耳朵来听，只听到老板也很认真的回答电话那头“是，是的，她是在这里做兼职，来了有几个星期了” “她很sweet，very sweet 我们都很喜欢她” “我们很信任她，是的，她是一个很值得信任的人”........一个至少有10分钟左右的电话调查，真的让我出了一身冷汗，平时老板很忙，也不停的提醒我“你动作要快点”，他能认真的回答这些电话调查真是让我感激不尽，感觉生死权就决定在他手里了。

老板挂掉电话后，我兴奋的给老公发了一条信息，告诉他我们找的房子，终于有中介给我们回复了，电话调查证明他们正在过目我们的资料。

老公也说他的经理也接到电话调查了，我心里想，这真他妈的严格啊，调查一个没完要调查完两个。准备下班后，老公给我发信息说，我们成功申请了！

什？么？我兴奋得快要叫出声来了，感觉比中彩票还要兴奋，有点想哭的冲动，真的是太不容易了，每天坐5个小时火车来回找房子，收到无数条“对不起你没有成功申请这个房子”，突然间申请成功真的像做梦一样，以为都不可能申请得到了。因为我没有正式工作，老公工资也不高，租房子是要看工资情况的。

澳洲这边租房子跟国内真的不一样，我们去签合同时，有10几页纸要读，然后签名，其中包括：不得养宠物，不得在室内抽烟等。对于不能在室内抽烟我是蛮惊讶的，因为在家里，我爸我弟，随时随地抽烟，火车站汽车站内，公共场合里，经常看到吸烟的人，对于这种人，我只能狠狠的瞪他一眼，也没有人管。

记得很多年以前在国内，我到一个加拿大朋友家坐客，当时他可能是烟瘾犯了，然后他说我去抽根烟，我寻思，你抽吧，可是突然不见他人影了，过了几分钟，他回来了，原来他是跑到阳台外面抽烟去了。

我们在悉尼和我老公的朋友一起租房时，老公朋友的女朋友过来玩时，她也是坐到阳台的椅子那里抽烟。他们抽烟对别人的尊重，我心里也尊重起他们来。

他们对于租来的房子就当作自己的家一样，每样东西都保护得很好。在悉尼时，因为开了水然后又跑到房间聊天去了，回来时发现水溢出来了，我老公特别的难过也有点生气，他说水溢出来会把厨房的厨柜弄坏的，水溢进去出不来，家具就坏了，我委屈的说哪有这么容易坏呢？这么露野？老公说，水可能还会溢到别人家去，电也断了，家具坏了，都是要赔钱的。

搬来卧龙岗时，冰箱断电了一夜还有点水，然后从一楼滴到三滴，回到家，老公就拿他自己的旧浴巾从三楼擦到一楼，我很欣赏老公的举动，但是还是问他，楼梯的水不是自己会干吗？况且又不是很多？他说，别人可能会抱怨。从老公的身上，我学到，在公共场所，一定要尊重别人。

再回到租房的事儿，我们搬走后，要回去清洁原来的房子，不只是打扫，是清洁，从厨房到厕所，再到擦玻璃，都清洁干净。在我们搬到新房子后一个星期，老公收到一个账单，是原来房子的清洁账单。原来每个租客退房后，中介都会再请清洁公司来深度清洁一次，因为是地毯，他们用专业的吸尘器清洁，花费了我们300刀。

在澳洲租房中介是比较成熟的，如果你上一次的租房历史不太好，下一个中介公司也会查到，所以，就不难发现老公和他朋友对于房租的保护像是对待自己的家了。比如我们已经搬到新家一个多星期了，却收到一个清洁账单，按照国内的租房制度，退房前所有的费用都扣清楚，退房后，所有的费用都跟我没有关系，即使你再发来一个账单，谁会鸟你。而在这里，我们收到帐单，是要乖乖转账过去的。

住到新搬的房子几个月后，房东是要来检查一下的，当然是在租客在家的时候。

澳洲租房是很麻烦，但是一旦租下来，是受到法律保护的。

如果你家有狗狗一定要训练它们有良好的习惯，不断不断的犬叫，如果被邻居举报是要被警告或罚款的，也不能大声嚷嚷或开大声的音响吵到邻居，所以，在这边，从来没有听到大吵大闹的邻居，在国内我是受了将近10年嘈杂的邻居，一度让我神经衰弱，投诉也没有人理。

澳洲租房血泪记，搬过一次家再也不想搬家，认识几个在悉尼的华人朋友，她们跟我讲租房的经历，没有一个说是简单可以租到的。

凡事都有两面性，艰难的租房，你会得到其它的益处。