张先生和李女士是一对来自安徽安庆农村的年轻夫妻，前不久，在新街口商圈里买了一套63平米的学区房，那套房子是朋友为业主装修代卖的房子，地段很好，装修得很好，又有双学区加持，至于小区环境一般、物业管理一般，完全是可以忽略的。
那套房子的成交价226万，张先生夫妻俩拿出了200万的首付款，快要接近全款购房了。他俩来到南京8年了，先是在饭店里打工，后来，有了一些积蓄，就在新街口商圈里租了一个小门面，卖起了馄饨，起早贪黑。为了节省人工成本，夫妻俩只请了一个服务员，店里店外的所有事情，都要自己做。为了节省房租成本，夫妻俩舍不得租房子住，就在店里打地铺。创业很苦也很累，但每天都能通过自己的辛勤劳动挣到钱，自然而然地带来了快乐。
200万的购房款，是夫妻俩通过一碗碗馄饨积攒起来的！想想，真的很励志，很有正能量！
张先生和李女士有一儿一女，留守在安庆老家，儿子快到了进入小学读书的年龄，跟着就是女儿要读书。夫妻俩决定在馄饨店的附近买一套房子，既解决一家四口居住的问题，又便于让儿子和女儿读书。
中山南路上的一个老旧小区，成了夫妻俩的唯一选择，一是离他们的馄饨店很近，只隔着一条马路。二是有钟英中学和小火瓦巷小学（游府西街小学分校）的加持，孩子可以享受九年制的基础教育，小区离这两所学校很近，上学和放学很方便。
那个老旧小区的在售房源有好几套，有的卖掉后，又有新的房源冒出来。张先生和李女士抽出时间，在那个小区里看了一个多月的房子，最终选定了朋友装修代卖的房子。
房子在五楼，原来的功能布局不太合理，屋内破破烂烂，房咖荟的设计师量房后，进行巧妙的设计，装修团队成员接手后，像自家的房子一样进行细致装修，每一项材料的性价比都很高，安全又可靠......完工后，又进行高大上的软装布置，就连被褥和床罩都配上了。封闭式厨房被改成了开放式，位置也作了“移动”。原来的两室一厅一厨一卫，被改造成了三室两厅一厨两卫。此外，这套房子低于当时的市场价，相当于全新的装修、家具和家电等，都是赠送的。还有书桌的配备，巧妙地利用了空间，又有新潮的气息。
在一家房产中介签约时，李女士告诉朋友，她非常喜欢这套房子，觉得这套房子是专门为自己一家四口订做的，一定要买下来不可，不买只会留下遗憾。
据了解，朋友致力于盘活老旧小区的闲置房子，通过通过“美容”和“整形”等方式进行改造和装修，让原来不太中看、也不太实用的房子变得既漂亮，又实用，大幅度提高居住的舒适度，从而加快二手房的流通，这样，原来的业主能够以较快的速度、理想的价格卖掉房子，刚需族、置换族能够买到称心如意的房子。
从这个角度说，朋友是房子买家和卖家的桥梁、纽带，把中介的服务和一手开发商的服务向前延伸了，除了精准的看房、选房、谈房，还投入不菲的资金进行设计和装修，代原来的业主进行营销推广......朋友围绕着老旧小区的学区房所做的一系列事情，是赋予房子以更大的价值，让买家和卖家都很满意。（图为：张先生和李女士所购的学区房的实景内拍，由南京作家、策划师雷传桃在成交现场进行采访、报道）
网友评论