《不上班也有钱》

首先做一下自我介绍：

曹伶俐

个人与家庭房产顾问、

学习型社群“伶俐快狠准买房”创始人；

常驻广州、深圳；

核心功能：帮助大家快速解决广州深圳武汉的购房资格；帮助客户梳理个人和家庭的房产情况、现金流情况；

制定个人与家庭未来1年-3年-5年的房产投资计划；

个人房产投资经历：

10年一线城市房产投资经历；

在2020年用50万首付购入广州核心区资产，半年增值500万+；

用3个月的时间帮助30+的客户房产增值50万-250万；

近15天帮助客户购买5套武汉房产，增值20万-50万；

      提供的价值：做个人或家庭房产投资1年-3年-5年的投资计划，并可以落地买到100%赚钱的房产；

      我的北极星目标：成为百万年薪客户的私人房产顾问；40岁前带领1000名女性实现财富自由！

      今天需要感恩的3个人：帅帅和爽爽、我妈妈、老公；

        2021年给自己的目标是要读100本书，以财富为主线的书；我有个目标五年内实现财富自由，我今天选择的书籍是《不上班也有钱》。

        我财富启蒙的书籍是《富爸爸穷爸爸》，特别羡慕他通过房产股票基金实现财富自由，特别是他说的“通货膨胀是别人贫穷但使我富裕”。通过他的书籍，让我对财富自由有了向往、有了期待、也认为有了可能性。

        《不上班也有钱》的作者，33岁他的观点是“他还走得动的时候去看看世界”，特别期待他是如何在，我现在这样的年龄可以过上我期待的生活。

      他主要从以下几个方面来讲如何不上班也有钱；

      1.需要有一个梦想，需要有一个要实现财富自由的梦想，通过延迟满足和记账，减少支出来实现；

      2.清晰的算出十年以后要实现财富自由需要的本金；如果我们每年需要120万，我们需要的本金是3000万。那我们就需要计算如何能获得3000万的本金。作者主要是通过降低支出、减少住食行的支出、减少房租，不使用信用卡等方式；

      3.凡事起头难，需要开始第一步，找到一个价值观相近的另一半特别重要，与以前的不开心，不快乐说byebye，通过自己的努力过上简单富足的生活，为3000万的目标努力；

    4.如何获得3000万：主要从提高努力高收入再投资；像成功的人学习；拥有好的人脉；

    5.如何从负债到零再从零到100万：提高自己的工作能力，提高存款至60%；借助股市的利息；向投资顾问付费，实现投资的高回报；

      6.敢于开始不一样的人生；比如断舍离物品去旅行，把房子退掉；生活精打细算；便宜的住宿，去艾比您订房，然后再到附近的咖啡厅看一下，房东是否有房子可以出租；到泰国，墨西哥清迈等消费低的地方实现提前10年退休；

      7.提前退休的小秘密，多存钱；给自己一个目标需要存多少钱；如果收入升级了享受，不要先升级，延迟满足；别看电视增加花钱欲望；爱上脚踏车降低出行成本；在家煮好菜；降低房贷的压力；和一群共同爱好的朋友一起组建一个小圈子；培养有益身心的兴趣；心动就行动；

      8.财富自由之路：详细收支表；推算财务自由基金；存下60%的收入；减少吃住行的支出；分清想要和必要；长期稳健投资；增加收入；

      对我自己可行性的操作，需要通过投资增加资金量，用五年的时间实现财富自由；同步增加基金股票的投资；在带领更多的女性实现财富自由！

      我的思维导图

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