【日精进207天】
“来了就是深圳人。”
“每一个深圳人都有故事。”
昨天去一个业主家里收钥匙，她和我分享了这句话，他们来深圳二十年了，1999年来的，我1995出生。
在深圳卖了挺多房子，听语气有点可惜把之前买的房子给卖掉了，房价依然是上涨的。
业主出租房子有一定的经验了，房子可以旧，但一定要干净。
确实在带客户看房的过程中，大部分客户都对干净卫生有一定程度的审视，越干净的房子越好出租。
下午大区组织去惠州踩新盘，四年前惠州的房价是5000多，现在涨价到一万多了，深圳去惠州的地铁也正在建设，未来还会继续涨价。
对于房价一派看空，一派看多，从长远来看我是看多的，房价的高低也与多种因素相关，学位，交通，商业，环境等等。
惠州离深圳很近，有些在深圳买房缺乏一定资金的朋友可以暂时选择惠州，深圳的发展会带动周边城市的发展。
于我个人而言，如果未来有一定的能力可以买房，还是会选择深圳，先买小后换大。
房子其实买的是它的居住权以及70年来的“安全感”，大部分人都注重房子带来的家的感觉。
个人认为住哪里都差不多，另外拥有房子出租出去也可以带来一定的现金流，这样也可以让自己的生活工作更加自由。
钱很重要钱也不重要，它是一个工具，一个可以让人有更多自由度去做自己想做的事情的工具，也是衡量个人价值的一种体现。
做房产这个行业，有大量的与人打交道的机会，更多的是在积累经验，与人打交道的经验。
另一方面要看很多房子，各种户型，小区环境，装修品质，东西南北朝向，家私电有无等等。
即积累更多的房子的经验，一方面为客户找合适的房子，另一方面也是在找未来自己与另一半有一定买房能力，首次买房会怎么选择。
选择新房还是二手房，选择楼梯房还是电梯房，选择空房还是家私电齐全的房，选择地铁房还是非地铁房，选择哪个区域的房子等等。
这是人生长河中非常重要的一件事，资金至少都涉及上百万，所以几乎每一个客户都会慎重考虑考虑，当然下手的快慢则要根据客户的需求，性格来定了。
一般来说好房子都需要抢的，比如有一次带客户看房子，和业主约了时间，那个时间段因为有其他人也带客户看房，我们隔房子就三层电梯的距离，因为来晚了一点，房子就被别人签约了。
所以前期把大量的准备工作做好，下手的那一刻快狠准出击是最佳的。
经常关注连岳公众号的读者基本都是看好买房子的，第一是乐观，相信国家的经济会越来越好，第二就是提升能力积累资金，有了就出击买房。
当然会伴随一定的压力，有压力才有动力，从男女的角度，女生对房子会更加️有需求，因为意味着安全感，男生相对而言买房会更加理性。
总之买房这一块儿更多的还是看自己，看自己和另一半的共识如何，看一家人的感觉如何等等。
最终买房的过程也是在认识自己的过程，你想要什么，你想要买什么房呢？
祝安好！
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