影响景区旅游招商引资的四大因素

旅游招商是能否建设一个成功景区的制约性因素，不可盲目而为，全方位了解景区的相关发展背景和条件是旅游招商的重要考察条件之一。

旅游项目成功招商与否，受很多因素影响：

有资源，缺区位；

有区位，缺项目；

有项目，缺政策；

有政策，缺体制；

……

众多影响因素缺一不可，否则旅游项目招商都会受到一定程度影响，其中以下区位、资源、市场、政策与体制四大因素影响比较关键。

区位因素

区位，是投资开发商首要关注的因素，尤其是开发人造的景观景点，旅游开发可以不受资源的限制，区位因素成为最为关键的因素，如：华侨城在全国扩张，选择上海、北京、成都等区位好的城市。

旅游投资项目，无论是在经济发达的沿海地区还是在自然资源较好的中西部地区，大的区位只是投资开发商考虑的一部分。除此之外，投资商还会关注投资项目周边同类项目或景区的发展情况，依托周边项目或景区的发展而开发与其互补的项目。如：九寨沟的九寨天堂、青城山的百草园等等。

资源因素

资源，是旅游招商项目依托的平台，资源越好，对招商促成作用越大；相反，资源贫乏，旅游项目招商则需要另辟新径。

市场因素

良好的区位和资源只能代表大的市场环境和开发基础比较好，并不代表开发所有项目都能受投资商青睐，要结合细分市场特点，找出旅游项目与市场的对接点策划设计旅游项目，才能激起投资商的投资意愿。

政策与体制因素

有资源、有区位、有市场、有项目，旅游项目招商成功最后一个关键因素是政策与体制因素。如：重庆江津市四面山风景区在管理体制没有理顺之前，存在多头管理的问题，许多投资商有意开发四面山旅游项目，却担心管理体制不顺影响投资计划的顺利实施和投资回报，不敢前来投资；管理体制理顺后，四面山旅游开发引来众多投资开发商包括外资格林威茨亚洲集团的深入关注，为四面山旅游开发注入了新的活力。

汤俊，现任北京创行合一规划设计院执行院长

旅游项目要规划，要方案，怎么办？

咨询老师：bjtj1717 或头条号私信联系 （请点击以下：了解更多）

公众号：创行合一休闲农业创意中心

本文文字系作者原创，未经许可，不得转载，图片均来自网络，版权归版权人所有！