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从理财角度看两个家庭的中年财务危机

从理财角度看两个家庭的中年财务危机

作者: 秋思说 | 来源:发表于2017-02-24 16:25 被阅读0次

文/秋思说财

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最近一篇文为《就算老公一毛钱股份都没有拿到,在我心里,他依然是最牛逼的创业者》(https://mp.weixin.qq.com/s/C5aDa0pzoUGk6_4q-qKCaQ)火了,大家大多是探讨没有法律意识,CEO不道德,甚至挖出实际公司和CEO本人。还有之前关于“背负高房贷,中年失业,这个深圳男子的财务悲剧为何引发热议?”的新闻(http://news.hexun.com/2017-02-22/188244704.html),引起大家关注。站在理财者的角度,这里涉及到一个家庭中年财务危机的问题,而且有很大的共性,所以引发人们热烈的讨论和思考。

创业者家庭财务情况:

2014年奖金100万,扣税后,买车加婚礼花费,剩余40万。

无房、有车、40万现金、老公工资几千,老婆工资2万左右(推测)。

点评:创业者家庭应该先买房,后买车。房子是刚需,需要自住,而车子可以延迟购买,坐地铁、租车等解决。

2015年9月,女儿出生,老婆辞职,老公工资1.5万,税后1万多,房租8千。

点评:剩余几千,应该不够生活,坐吃之前有的积蓄。没有结余。

这种情况下,可以考虑请保姆,就算1万,而不是老婆辞去工作,工资约2万,财务情况会还很多。可能还会有结余。

2017年初,首付父母出,贷款100多万,沈阳买房。老公工资2万,扣除房租9千,房贷8千,剩余3千。不够生活。

点评:没有任何财务规划。这么紧张的资金状况下,为什么还要买房子。负债收入比为85%。(17000/20000估计)

深圳男子家庭财务情况(交代不够清楚):

2010年买房,120万,还贷款6000元。11年儿子出生。其他财务情况没有交代清楚。

2015年底,房价深圳大涨,认为房子会一直涨,积蓄几十万,买二套房,300多万,首付不够,抵押借款70万,还款7-8千,贷款260万,还款1.7万。

老公工作2万多,基本用来还房贷,另有奖金支付家庭日常支出。分红用来买股票,有十几万。家里唯一投资。16年女儿出生。老婆辞职。

点评:购房杠杆过高,没有任何财务规划,结余不够。在夫妇2个人都赚钱的时候,不知什么原因没有结余。负债收入比为80%。(24000/30000估计)

共性:两个家庭负债收入比分别为85%和80%,大大超过40%警戒线,说明负债比例过高,说明严重超过承受能力。

首先来分析一些这两个家庭财务问题的共性:

1、一家三口,只有男主人上班赚钱养家,是家庭的顶梁柱,收入来源过于单一。作为女主人在家庭财务不具备全职太太的情况下尽量选择工作。而这两个家庭在支出这么大的情况下还选择不上班,也是家庭财务危机的一个方面的原因。

2、创业者家庭支出中房贷、房租占据较大比重,深圳男子家庭买房杠杠过高,资金不足,借钱买房。负债率过高。风险过高。

看看创业者家庭,没有首付(父母给凑),没有偿还贷款能力的情况下,贷款100多万来购买房产。

深圳男子在买第二套房子时,房价350万,贷款260万,还借了70万,自己手里只有几十万,就敢买350万的房子。是不是一点风险意识都没有,简直是在刀尖上跳舞,一点现金流出现一点问题,就会无法还贷款和借款利息,不出现财务危机才怪呢。

3、虽然男主人工资不低,年收入都在20万左右,深圳男子和老婆一起工作时还不止这些。可是房租、房贷、借款利息加上家庭开支、育儿开支等,几乎没有剩余,家庭结余很少。家庭应该存在支生活出一些不合理的消费支出情况。

4、把买房子作为投资的的主要方向,即使在能力不足的情况下,还借钱买房子,认为房子会一直涨。认为买了房子,自己的账面资产多了,就不用焦虑了。而对与生活需求密切相关的现金资产,反而准备不足。这也是目前许多中国家庭的一个现状。比如之前的罗尔时间,有两套房,也解决不了女儿的医疗费用。

中国太多的家庭资产高度集中于房产,房贷成为不可承受之重,一旦现金流有问题,就可能出现财务危机。

5、没有风险和忧患意识,人到中年,缺乏个人规划,盲目对自己的工作前景过于乐观,透支未来无法确定的收入。在公司缺乏不可替代的能力。如果足够优秀,不用担心离开公司后,凭自己的能力找到更好的工作。

其次来看看解决对策:

1、对家庭唯一的收入来源成员,购买意外险和重疾险等相关保险,做好家庭财务保障。

2、对家庭财务进行梳理,尽可能减少家庭不必要开支,改变目前消费较高的现状。像创业者家庭夫妇都工作时工资一年大约有20-30万,多年没有结余,有过的100万,还是买了不会增值的汽车,而不是马上买一个房子,剩余的40万,也不知花到哪里去了。

或者增加收入来源。比如创业者的妻子如果可能去找一份工作,而家里孩子可以找父母或保姆来照看,以便渡过难关。

3、尽快想办法准备6个月的家庭支出资金,作为家庭备用金。

4、做好个人人生规划。鼓足勇气,把这次离职,当做人生重新出发的动力和机会。

总之,一个家庭不懂得理财常识,不进行家庭财务规划是多么可怕的一件事情。这两个家庭的情况也是我国部分家庭的一个缩影,希望以此事件引起更多家庭的思考。

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