买法院拍卖的房子要避开哪些坑？

作者: 丫头_a8c2 | 来源:发表于2019-11-21 21:05 被阅读0次

以前经常听说法院卖的房子特别便宜。谁买到了比市场价低的多的房子。所以，以前就一直有想，要是能买到法院拍卖的便宜房子，就是赚到了。

这其实是一部份，外行人去看去的香饽饽，其实法院拍卖的房子，也是有一些坑，今天，就谈谈避免进坑。

第一，限购。正常的手续齐全，当然是能够办过户的。这里主要是提到一个问题就是限购。如果说本身你是没有具有当地购房资格，那你买了法院的房子，那法院印章也不能给你落户或者办房产证。所以限购的问题一定要搞清，自己是否具有当地购买资格。

第二，税务。买这个房子一般你是要出双方的税钱的，自己要出多少钱，这个要清楚。

第三，租赁。因为有一句话：买卖不破租赁。所以，如果说你买的这个房子，租赁期还是很长的，还没有到期，那租户要租，你也是没办法得到这个房子的。

第四，物业费。那在买之前叫去查一下物业，当然这个钱有些时候并不多，但是多是少得清楚。

第五，空房。这个房子，有没有一些“社会人”长期住那不走的。你自己要有能力驱走。法院，他没有责任一定要帮你腾房的。

以上的这些坑，你都了解了吗？

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