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值得关注的是，在杭州之前，南京部分银行已经将利率上浮以及限制每个月按揭贷款规模。一名南京购房者透露，自己的银行贷款也被拖了1个月，他咨询了两家银行，均表示额度已满。
一二线城市的利率上浮，对二级市场的影响不言而喻。杭州业内资深人士杨广宏指出，此前苏州连续加码调控，就是一个收紧信号。接下来，房地产将进入极其敏感的阶段，杭州也会步步谨慎，找不到任何理由放开管制。留给开发商腾挪的时间和空间均已不多。另外在7月央行发布的报告中，指出居民杠杆率水平对消费增长的负面影响值得关注，其中居民杠杆率每上升1个百分点，消费增速就下降0.3个百分点左右。高房价对居民消费形成抑制，两者此消彼长。
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