随着经济的发展，城市化进程的推进，农民为了对美好生活的追求，越来越多人进入到城市工作，并且很多人在城市安居乐业了，农村劳动力的转移，就必然使现在农村出现大量的荒废土地无人耕种，国家为了解决这个难题，拉开了土地改革的序幕，也就是说农民把土地的承包权永久退出，就可以根据不同地区的经济发展情况和政策，得到国家相应的䃼贴。
首先，有偿退出方式分两种：
一、是永久退出土地承包权，农民自愿放弃土地承包经营权并交还村社集体后，流转给大户统一经营。也就是说这土地从今往后都跟你没有任何关系了。
二、是长期退出土地承包权，这和土地流转差不多，既可以拥有土地所有权，也可以流转出去收租金和国家的一定的䃼贴。
目前，农业农村部选取了上海、山东、宁夏、湖北、湖南、内蒙古等6个省份的7个县(市、区)开展了农村承包地退出试点工作。
根据在永久退出土地试点地区了解，已经开展了土地自愿有偿永久退出的相关政策，具体的补偿金额会依照地区来，因为每个地区发展经济水平不一样，所以补偿金额也是不同的。比如四川地区每亩地的补偿金额是4万元，有些是5万元。但在一些经济发达的地区，农民选择退出土地之后，每亩最高可补8万元。
三、农民退出土地补偿需要满足这3个条件!
1.退出的土地必须要有合法的证明，必须要提供土地承包合同或者确权证书。
2.农民自愿提出土地退出，必须要是在自愿原则的基础上，任何人不得强迫。
3.有稳定收入和固定的居住场所。
所以说想要把土地退出获得补偿，必须要符合以上3个条件才行。
国家的土地改革政策的重点是围绕农民的利益为主，既解决了土地浪费的问题，又增加了农民的收入。但是，农民应该根据自己的实际情况出发，不能只顾眼前利益，而忽略了长远的发展问题！
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