房事第二篇

房事第二篇

因为昨天大家对我的《房事知多少》关注度很高，所以今天我就给大家详细的介绍下有关房子户型的问题，户型是买房的关键，选一个好的户型，居住舒适了，整个人也会精神。

房子一般都有什么户型呢？

一，平层，即房子的卧室，卫生间，餐厅，客厅都在一个平面。平层里面，户型又有很多分类，常见的有一室，两室，或是三室。他们每一种户型下面又有很多的细分。以下我只介绍下典型的常见的户型，以南北向为例。

一室户型，房龄比较长的一般就是建筑面积40多平米左右这种的，全阳面户型居多，一梯三户，它是中间那户，这种户型一般没有厅，卧室都是特别大，厕所厨房不用说，都是特别小。

而现在比较新式的一室户型，有两种。一种也是全阳面的户型，建筑面积至少都50平米以上，更大的70-80平米的都有。设计上，更符合现代人的观念，客厅比较大，厨房厕所也都大些，卧室相对小的多。因为人们的活动空间主要在客厅。另一种是南北通透的一室，关上门有对流风，建议如果预算充足，这种一室户型首选。

当然，每个人的喜好不同，可以根据自己的喜欢选择。全阳面的一室，阳光更充足，但不通透，没有对流风。南北通透的户型，阳光不如全阳面，但室内通风效果好。

二室户型，只是比一室户型多了一间卧室，典型的也有全阳面户型和南北通透户型，跟一室户型的道理类似，不再多做说明。

二，错层，即房子的卧室，卫生间，餐厅，客厅不在一个平面。在不同的高度上，一般都是客厅下错居多，厅里多几个台阶，上去是餐厅，卫生间，卧室。这是比较现代的户型，一般比较受年轻人喜欢，追求时尚感。

但这种户型也有一个问题，就是错层处浪费的空间比较大，同样的面积，平层的出房率要高很多。错层一进门，给人的感觉不如平层有开阔敞亮。当然一人一个眼光，就看你更看重的是哪一方面。

三，跃层，一般都是一套住宅上下两层的，两层之间通过室内的小楼梯连接。一般一层是客厅，卫生间，厨房，餐厅，卧室。二层一般是主卧室，书房，卫生间。这种户型一般就是追求生活品味，改善居住条件的首选了。

四，复式，其实是一层，但是挑高特别的高，可以做出两层的空间，然后也是通过室内的楼梯，连接上下层。上下层是可以有视线上的交流跟空间上的流通的。上下没有私密性，但房子空间的利用率很高。

基本主流的户型就是以上介绍的这些，有人会问这么多户型，什么样的户型是好的户型呢？我还是那个观点，根据你自己的喜好，还有你兜里的资金说话。很多人买房子之后会深有感触，买房子就跟找对象一样，看对眼了，喜欢了，就买下吧。