导语：防城港的环西湾城市海岸线，北起针渔岭大桥，南至港务局码头。这一路看过来心里也些许有些遗憾，或许也仅剩这一个板块，能撑起未来防城港的都市海岸线...
为什么说心中有些许遗憾呢？我们看防城港中心区的海岸线，也就是西海湾北侧的海岸。放眼望去，密密麻麻一片住宅，居然找不到一个让人眼前一亮的楼盘...
虽然说中心区海岸线的那些住宅楼房龄都不算长，但是现在却已经开始显得有些陈旧感了，所以说远处看过去找不到那种旅游城市该有的高大上的感觉。
而更遗憾的是中心区的沿海待开发地块截止到目前，已经彻彻底底的没有了，生米早就被煮成熟饭了。
所以说，防城港作为一个沿海城市，目前还拿不出一个像样的“都市海岸线”！
但是未来呢？
或许未来还真有一个地块，能让防城港在把在海岸线上丢失的颜面再找回来！
现在看除了中心区之外，渔万岛常山新区的海岸线成了防城港培育“都市海岸线”最肥沃的土壤。
那么这个位置具体在哪呢？那就是海湾一号、恒大、东泰那片区域。
我为什么要这样认为：
第一，这块区域是渔万岛北部湾大道以西，唯一可以修建高层的地块，也是离海最近的区域。
第二，该片区容积率被控制的比较低，御景半岛和海都文化广场的容积率仅有2.3，这意味着居住的舒适度和品质是可以保证的，并且四个盘在防城港来说全部算得上是高端社区。
第三，商业配套充足，从海洋书院到到商业综合体，从五星酒店到写字楼，确保了整个一片区域不是像纯住宅那样单调无趣。无论是从商业角度、人文角度还是海岸线的整体美观度，都是中心区现有海岸线无法比拟的。
第四，隔海相望的还有一座月亮岛，虽然到现在没有被开发，但是随着城市发展到一定程度之后，肯定不会让它一直这样的荒废着。目前也算是周边一个潜在的旅游资源。
第五，各种梦幻的商业配套和潜在的旅游资源，想带动起这块片区的商业氛围，简直轻而易举！
下面我把这四个盘的总平图拼到了一起，解决一下“到底能不能看到海？”的这个千古迷局！
从这张图来看，海湾一号向南看海不受其他盘影响，但是向北几乎没有了看海的可能；恒大御景湾北侧的楼栋在御景半岛和海都文化广场起来之后会受到影响，南侧部分原本能看海的楼栋不受影响；海都文化广场，这个看海就不用说了，除非自己楼栋挡住自己，但是最北侧位置的楼栋，会受到恒大酒店的影响。恒大御景半岛由于在海都文化广场的后排，但是也没有想象中被挡的那么死，至少最北侧地块的几个楼栋可以看海。
这几个盘的位置就是这样的，用四个字总结那就是：相爱相杀...
说完了位置、景观、配套等等优势，最后来说下这几个盘的劣势：
那就是它们的售价都不便宜！
但是，这几个盘是值得我们多花点钱的！为什么这么说？
因为很多人来防城港的初衷都是扑奔沿海城市的舒适环境，以及面朝大海的惬意生活而来。可是当有些人实地看过整座城市的整体环境之后，反而感觉自己开始迷茫了...不知道如何选择了！因为防城港的整体环境，并不是当时他们没来之前想象的那么简单。
其实导致这一切结果的原因，就是因为你知道的、懂得的、和想要东西变多了，心中贪婪的欲望也就随之变大了。
比如原本就是想买套房自住养老，但是对比一圈房子之后，却开始贪婪地考虑起升值的问题。这时你开始纠结，甚至放弃了最初的想法而追求那些不切实际的东西。
弄懂自己最需要的是什么，这很关键！
想要高端海景，就不能贪图便宜，中心区沿海就是个活生生的失败案例；想要便宜，就别奢求小区环境，一分钱一分货的道理在这个市场始终是成立的。
最后，说一下其实购房的正确流程就是，买房那一刻心痛，收房的时候开心；千万别买房的时候开心，收房之后后悔！
愚蠢的人相信的是买房时占到小便宜以及画的那些大饼，聪明的人看的是交房之后实实在在的美好生活。
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