对于学区房，虽然说的有个学上就可以了，但是我也是一个焦虑的家长，虽然嘴上说的轻松，其实内心也是想给孩子提供个良好的环境的，虽然不能给孩子提供最好的条件，但也尽自己的能力加入了购买学区房的行列……
但是买学区房经历的一些事情，现在想想也是心力憔悴，大家都应该知道，学区房的位置，如果是好点的就在老城区，那些高大上的，不是咱们小百姓能够上的，除了那些，只能找些建设年代比较久远，20-30年以上的房子，这样的房子基本都是所谓的“老破小”，既然是老破小那关系复杂是难免的，归属关系，户籍等等一堆堆的头疼问题，遇到哪个都够一地鸡毛的！
就说我买房子时候遇到的一些事情吧，也给有缘看到，也想买房的的朋友们提供一点点经验。我们那会十分清楚手头的财力，再加上贷款能力，我和老公都属于保守的人，也不想把自己逼的特紧，所以在承受范围内找房。具体步骤就是：确定区域范围-找中介-看房-出手。我们从看房到定下来前前后后两个月的时间，也因为没经验，后来还是遇到了一些麻烦。
看房肯定是中介带着看，当时也遇到了很奇葩的事情，现在回想起来也没搞明白什么意思！当时中介带着去看房，房子格局，位置都很好，价格也在承受范围内，我们去的时候，屋子里两个中年人，中介的人说是业主，后来我想想看着不像，像客串的人，我就详细地问了这个房子的情况，最后中介说了真话，这个房子里的户口迁不走，支支吾吾的具体原因也不说，结果就不了了了知了，在这里提醒大家：切记，切记，切记，重要的事情说三遍问好户口能不能牵走，尤其是有适龄儿童的，不要轻易购买，即使合同写好了约定多久迁走，不迁走就按天赔钱，也不要签，这样基本都是迁不走的，除非直接写明户口迁不走赔具体的金额，金额一定要大，还算有些保障，起码在市值上能补充一些，但是对户口介意的还是不要买，我的朋友就遇到了类似的问题，直到现在还在与前业主打官司中，碰到这种事情也够闹心的…
还遇到个奇葩的事情，房子是老人（70多岁）占产权的三分之二，两个女人各占六分之一，老人找了小保姆，照顾他的起居生活，具体原因不清楚了，非要老人把房子卖掉，回保姆老家去买房，老人还同意了……两个女儿不同意，要卖可以，每人先给五十万，然后房子就不管了，由老人处置，但是老人没这个一百万，非要买主先付一百万，给两个女儿分了，在谈后面的事情，听着就很奇葩的事情，谁敢先拿这一百万，所以虽然房子比市价便宜，也不敢先出啊……这里就提醒大家：比市价便宜的房子一定要问清楚原因，不会有无缘无故便宜的事情，天上掉馅饼的美事那只在梦中…
另外说说，除了户籍的问题。暖气费，这也是个大问题！！！有些房子多年不交暖气费，因为之前的房子在设计时候不像现在有些房子可以分户供暖的，所以交不交费，单单给一家断不了暖气滴，所以好多业主也就钻了空子，多年不交。如果碰到糊涂的买主，比如我啊，光听信前业主说都交完了，还正好碰到供暖公司网络问题不能查缴费情况，那就倒霉死了……所以一定要查，查，查。还有燃气也要查，一句话，您能想到的全查清楚，不要听他说，口说无凭，真的不假…
老房子也许你从这个业主中买过来，在他之前没准经过了多少次呢……所以多问多查，不轻信，才能给日后少添麻烦，要不买个房各种交易就够烦琐的，在后续杂七杂八的烂事那才叫个堵心呢……
所以，不要怕麻烦，不要不好意思，脸皮厚，眼睛亮，洞察仔细，才是真理…
希望所有要买房的朋友们，都有一个愉快的购房过程……
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