20180318第6期现金流游戏总结回顾
银行家：谭智（飞驾）
玩家：陶克锋（医生）、 王茜（律师）
本次选择职业：律师，收入7500，支出5420，现金流2080
为什么选这个职业？1.延续上一次的职业；2.验证自己的想法；3.为了摸索建立自己的投资体系
目标：出圈 被动收入大于总支出
目标分解：第一桶金=月度总支出12/30%=542012/30%=216800，21w
安全边际：月度总支出/10=542
本次游戏出圈率=非工资收入/总支出=5220/6180=84%
本场游戏特点，游戏玩家少，游戏节奏快，三大难玩职业，游戏复盘。
本场游戏印象最深刻的一笔交易
第9轮抽到大买卖披萨店，首付忘记了，月现金流5k，资本利得空间（52w+80w）/2=66w，转卖机会给谭智大哥，谈判过程完全混乱抓不住对方的需求点。
4w中介费卖完之后，我是不觉得亏的，但是我深刻认为，谈判太弱。
①谈判不在点上，只知道对方在第8轮卖出股票获利16万，没想到这是对方第一笔大投资，尽快实现财务自由的关键步骤。
②本轮游戏已经进入第9轮，游戏快过半，要意思到时间的重要性。
③游戏结束复盘时，买家透露最重要的是月现金流5k，第8轮获得一笔资金，正是在积累现金流的时候，来了5k现金流，对飞驾来说就还只需1k多就可以出圈了，所以是势在必得。
④由于谈判对手不在一个等级上，所以高手先探底，问我出价，7w转卖，以及原因。然后高手直接杀价到3w。
本场游戏收获点：
1.如果不杠杆，高职业很难出圈。
杠杆分两类：①钱，能贷款的钱和能借到的钱
②精力，我的理解是人脉，别人肯帮你
大机会要很好的利用杠杆，小机会就不用上杠杆。
思考我能杠杆和我想杠杆。
2.为什么做慈善？
可以跑的更快多获得几次现金流，也可以避免孩子和失业的风险
3.遇到低价股票买多少？
①20倍投资收益率*X=第一桶金
②没有那么多钱买股票，X=（现金最高上限-安全边际）/股票价格
4.谈判最主要的是谈判的对手是谁。谈判中要有双赢思维。谈判中得不到钱的时候，可以谈点别的，如机会等。
当谈判过程中不清楚怎么卖，就出高价。
5.心态，前面一直在观看没有什么行动，内心还是比较有把握的，后来通过专卖卡片——披萨店，获得4w中介费，有钱后不淡定了。遇到机会不清楚买不买，内心混乱无规划。没有认清当时的自己目标是什么，是获得资产还是现金流，迷失。
6.卡片现金流-100，首付0，卖家留着没用一定要卖的，出价1w中介费。我处于迷失状态中，不清楚买不买。玩家都觉得我应该非常需要而且应该必须买。出现竞价后，我以5k中介费买下。
7.转卖给我的卡片，复盘时银行家让我好好思考下，要不要买，买的对不对，并指出当时原话是有钱就买，并没有考虑自己的收益以及目标。
看下记录，这张卡片是我在失业的时候，第12轮中买入的，中介费1w，那时候现金5w，无股票无资产。由于有钱，暂时无机会的情况下，没有自己的投资目标，盲目的就买了。
投资收益率=投资收益率=（月现金流12）/（首付+中介费）=(600*12)/（1.5w+1w）=28.8%，算出来后自己明白了。
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