001
我以前在重庆待过几年，做过房客跟房东直接签合同的都有三家，看过的房子更多。
房东接触的基本都是女性，所以不存在什么阴暗想法。出奇一致表示想租给女生，更爱干净。可能是刻板印象吧，不过人家也都不是首次出租。客观描述。
现在在武汉，自己也有了房子，曾经租给两个妹子，有一次说下水道堵了让我去看看。一进门，次卧的妹子刚洗完头，穿着睡衣在擦头发。满屋香香的。我又去主卧，主卧的妹子刚才光着大长腿，这会儿又当着我的面穿丝袜。我吸了吸鼻血，当场掏出100块现金放在桌上，我说下次再有什么坏了你们就拿这钱找人修吧。离开房子，我感觉自己的腿都软了，这该死的温柔。
回想起前几个租客，都是女的整租或者合租，平均我一个月去一次吧，换灯泡、冰箱堵、热水器出现异响、自己买了烤箱、电暖器和空调同时使用跳闸了也找我，甚至是衣柜螺丝松了也找我修……每次退房卫生条件一言难尽，我都得打扫一天。
打那之后我又走上了苦哈哈的路子，没办法，行情不好，有人租就不错了，好处是得益于前租客留下的底子，房租涨了点，咱不挑，是正经人就行。好不容易今年春天又换了一对年轻人租住，四个月没找我了，爽。
002
我有个房子在学校旁边，一般都是租给陪读的，上一个租客是个60+的外婆带着外甥女。
嗨，那个事是真多啊，半夜三更的，天然气断了，小孩自习回来不能洗澡，我说气表里面放几节电池就好了，就是不会，啥也不会，偏让我去，我忍了。过两天又说指纹锁开不了了，我知道肯定是没电了，可没电之前足足有个把月都会报警，为啥她就是不更换一下电池呢？我知道老年人这些不懂，可她女儿也经常来的，为啥就不能帮着弄弄？
现在租给一个男的，带着儿子，进来这么久了，还没打过我电话。
58同城上有许多价格低远低于市场价的房子，上面写着只租给女生。
实际上，女生去联系房东，房东会要求加微信。女生加完微信，然后得到房子已经租出去了的结果！
她们并不是房东，只是微商。
003
第二个是一个中学老师。更年期女老师最恐怖，灭绝师太级别的语文老师，大小道理一堆，不合逻辑的也能说的振振有词，说话又快有多，简直是噩梦。
本身有房子，但是离学校远，所以就近在我这租房子。这任怎么说呢，就是永远一堆问题。电视不好使叫我，我去一看，草，遥控器电池没电了。空调不好使，我去一看，草，还是遥控器电池没电了。冰箱不好使了，说制冷效果差，我去一看，草，她自己不知道怎么回事把冷藏的温度碰到了零上5度。
就是永远有各种问题，每次都义正言辞的发59秒的微信语音。然后我去一看，都是简单的生活常识问题。到后来，换个灯泡都要我去。热水器不会调温度，我去了4次。当时生活的第一噩梦就是接到她的微信语音。
满一年只有果断让她滚蛋了。然后打扫卫生的时候发现她把7根筷子全部折断了扔马桶里。每根筷子还缠了不少头发。
真的，你不租房，你不知道这世界上有多少奇葩。
004
作为房东，我心里最理想的房客永远是体面且富裕的一家三口或四口。但这种房客不是经常有的，而且有的小户型也容纳不下这么大一家。
这时候最优先考虑的是领证了的小夫妻。其次是一对情侣，再次是一个男生，最次是两个男生。
两个女生或者一个女生一般是不考虑的。除非她是肉眼可见的优秀。
原因也很简单，这是我长期试错之后的选择。前后总共遇到过4个单身女租客，其中4个都事儿多，人抠。3个脏乱差，不履约。
动不动就报修，换个灯泡都说自己够不着，推一把电闸说不敢。所有费用的切割都精确到元，能抵赖的人为损坏绝不承认。堆满的快递盒，永远会被头发堵塞的下水道，被甜食引来的各种小生物。退房自己打扫，一般打扫得不干净，但一定要你承认恢复原样了。
反观男生，生活简单，动手能力强。可以和房东一年不沟通，每月等他打钱就行。不会和你算“我这个月宽带用了23天，你要找给我剩下7天的钱” 。搞坏了东西，比较要脸，一般都会赔钱。退房一般是请专人打扫，弄得都不错。
所以最后就变成不租给女生了呗。
网上那种写着只租女生的广告就几种情况：要么吸引集美们加了微信，然后开始推销面膜。要么房子里已经有一个女生了，找室友。要么房东是个幼稚的LSP，想找点便宜占。
这个年代还觉得女生干干净净爱卫生，香香白白不拉屎的人，一般成不了房东。
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