公司为筹划取得一块113.7亩地多了大量工作。
包括市场调研、方案研发、营销策略、成本测算、财务谋划、
开发组织计划、风险预判等工作。
这一系列的工作，历时大约一年时间。
目前受宏观政策调控的影响，房企取地竞争已达白热化程度。
政府对土地的附属价值也在不断加码。
具体表现如下：
1、土地价格不断上涨
2、提高车位数量，目前大多以1.2/100m2的比例配建，
而且要求100%地下室建设车位。
3、太阳能、充电桩配置比例不断加大。
4、按比例无偿建设保障房
5、按比例建设公租房
以上罗列为主要项。推高房价的因素就在这里。
中、小房企生存空间已经越来越小，寡头时代即将来临。
公司生存在挑战，倒逼个人职场生存也面临窘状。
过去市场好的时候，大家工作很轻松，马马虎虎也能混得不错。
如今一个土地的立项工作要各部门配合，历时一年的时间，
不到最后拿地决不收工。
这些天，大家每个数字测算；每个文字核对。不断研究更改，
看到成果一次次接近理想状态，心理也有了许多安慰。
为了做好报告，58页的PPT不断的理解分析，朗读不下10遍，现在感觉到
平时不付出努力，确实有点笨拙。
看到习大大64岁，210分钟（3.5小时），全程站立无休息，喝一次水。感到
震惊，使我克服困难的决心更加增强。
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