大家都知道，餐厅要通过消防安全检查，才能投入使用。如果租下房子打算做餐厅，发现根本不符合消防要求，那能要求退房吗？深圳的张先生就碰到这种情况，交了押金，装修的时候发现，消防通道问题始终不能解决不了，过不了消防关。
于是起诉要求解除合同，那法院怎么认定呢？ 法院认为，租赁的商铺用于餐厅经营，其于公众一般的认知常识，显然要独立的入户通道，同时要满足消防要求，由于商铺不能满足餐厅消防要求，交付房屋不能实现合同目的，所以租户有权解除合同。但是，承租方也未尽基本的审查注意义务，也存在过错。
最终法院认为双方都有过错双方都不违约，承租方占用期间的租金要交，出租方收的押金也要退还。
所以骆律师提醒您，如果你是承租方，建议合同一定要写上出租方保证房屋能够用于餐饮，符合消防要求。那如果你是出租方，那就不一样了，你要写上消防问题及费用由承租方自行解决。
大家都知道，餐厅要通过消防安全检查，才能投入使用。如果租下房子打算做餐厅，发现根本不符合消防要求，那能要求退房吗？...
第一，你可以选择要求房东继续履行租赁合同，让你继续租房屋，直接到合同租赁期限届满； 第二，你也可以解除租赁合同，要...
随着市场经济的发展，房屋租赁合同纠纷日益增多。那么，在房屋租赁中，承租人可否以租赁房屋存在权利瑕疵为由主张合同解除...
租房合同个人房屋租赁合同Word模板 6101PHEV 乐于交流 租房合同个人房屋租赁合同Word模板 88 人赞...
租房合同个人房屋租赁合同Word模板 6101PHEV 乐于交流 租房合同个人房屋租赁合同Word模板 88 人赞...
房屋租赁合同网签 & 房屋租赁备案登记 线下办理流程： 1、到社区事务受理服务中心，叫号排队办理综合业务（房屋租赁...
房屋租赁合同的法律风险与防范 一、在租赁合同履行过程中常见的欺诈主要有 1、出租人不按合同规定的时间交付租赁房屋，...
律疏网 (一)出租人和承租人重新签房屋租赁合同 根据《城市房屋租赁管理办法》第十条的规定，房屋租赁期限届满，租赁合...
接近年底，为了来年更方便上班，我在我公司附近租房了，房东是个73岁老人，他没有租房合同，于是我来起草了一分房屋租赁...
房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）： 身份证号码： 承租方（以下简称乙方）： 身份证号码...
本文标题：租赁房屋不符合餐厅消防要求，能否解除租赁合同？
本文链接：https://www.haomeiwen.com/subject/lbjpkltx.html
网友评论