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大学生怎么了:有房子的话,还是做个房东挣钱快

大学生怎么了:有房子的话,还是做个房东挣钱快

作者: 1247a6991329 | 来源:发表于2018-05-24 18:17 被阅读0次

文/赵行简

近两年,北京等一线城市房价小幅下跌,单价依旧惊人。而全国二三线城市房地产市场热度难减。大城市的繁华迷人而魅惑,但它高昂的房价却总让大学毕业生们驻足长叹。为高昂的房价逃离北上广后,大学生们还要继续逃离二线城市吗?俺来也采访了几位在一二线城市生活的大学毕业生,看看他们的生活现状。

(智联招聘公布的2017年全国主要城市房价收入比)

上班没有休息时段,靠腊肠和水煮青菜度日

坐标:杭州

二手房参考均价:3万元/平方米

月薪:3500元/月

周二中午十二点十分,瑶瑶用胳膊肘撞开了玻璃门,手里提着的塑料袋里,装着他们的午餐。辣椒的红油染在白色塑料袋上,分外诱人。柜台前的药师们一拥而上,领着自己的外卖,在柜台里面狼吞虎咽地吃起来。

午餐是红烧肉配青菜,下面有一大份白米饭。“我们中午是没有休息时间的。”瑶瑶在汤汁里寻找着红烧肉,告诉俺来也记者,“只能在患者和患者的间隙中找时间吃。”正说着,玻璃门开开关关,又涌进来一批顾客,瑶瑶只得放下筷子迎了出去。

(瑶瑶的上班地点)

就读于浙江医药高等专科学校药物制剂专业的瑶瑶,今年刚满21岁,在杭州市区一家医药公司做药房销售。每天8点整到店,5点钟下班,中间没有休息时段。这是她工作的日常。“不加班就不错了,还有什么休息时间。”瑶瑶笑着感慨,“很多患者都是从外地来的,大家时间都宝贵,体谅一下就好。”

半小时后再回来,饭盒里的肉已经凉了,但瑶瑶毫不介意地开动筷子。因为这对瑶瑶来说,是一天中吃得最好的一顿。瑶瑶的宿舍没有厨房,炒菜不方便。所以下班后,她通常和舍友们一起用电磁炉煮面,添上青菜和腊肠,就是几个人的晚饭。

(生日时犒劳自己的长寿面)

瑶瑶老家在浙江台州,留在杭州的原因很简单——想要增长经验和见识。她对这份工作也比较满意。因为公司包住宿,每个月还有300块的饮食补贴,所以虽然月薪只有3500,但她也能够养活自己。

瑶瑶的开销并不大,“杭州的风景好,我一般周末出去逛逛,偶尔看看电影和买衣服。”就算是买衣服,每个季度也不超过100块。这样算下来,每个月还能有结余。

(西湖风景)

对她来说,主要的压力还是来自工作。药房的人流量大,即使只在柜台小范围内活动,也非常消耗体力。“患者太多,而我们精力有限,如果当天来的人太多,我们根本来不及接待。有段时间我每个星期都感冒,一直好不了,都是累出来的。”

比累和忙更让她害怕的,是供药短缺。“最近我们店里抗乳腺癌的药面临断药,但每天都有来自各个地方的患者来买药。这款药自从进了医保后,买药的患者就多了七成,药厂根本生产不及。我们一直努力用最简短的话和患者解释清楚。但总有些不讲理的要威胁我们,还有人说要砸了我们的店,让我们陪她一起死。”

(晚上下班后,空无一人的公交车)

至于房价和落户问题,瑶瑶说自己并没有考虑这么远的事情。“在我们这里看惯了生命无常,只能说是活好当下”,瑶瑶这样解释道。

现在的她,只希望努力学习,通过专升本考试,再转正成执业药师。“这样工资就会翻一番,每个月能拿五六千。”瑶瑶满怀期待地告诉俺来也。

从上海逃回家当包租婆,收的房租比工资还多

坐标:苏州

房价:2.3万元/平方米

月薪:2500-3000元/月

虽然工资比瑶瑶低,但身为苏州本地居民的燕子,日子过得比瑶瑶要舒坦很多。从浙江宁波卫生职业技术学院毕业的燕子,专科学的是康复治疗技术,现在在苏州一家医院工作。

一开始燕子和很多人一样,向往一线大城市现代化生活,于是刚毕业的她,不顾家人反对。兴冲冲地拖着行李箱来到了上海。

上海房价高,租金贵,医院开出的工资却很低。燕子只得和一个同龄的女孩在郊区合租一间房子。“房子很小,只能放一张1米2的床,一个独立卫生间一个衣柜和一张桌子。我和另一个小女孩睡同一张床。”而那个时候的燕子,每个月只有2500元的收入,而房租加上水电费就要花掉900多。

(上海廉租房)

为了省钱,燕子晚上上厕所都不敢开灯,只能借着手机自带的微弱灯光,一步步摸索到卫生间。白天,她就急匆匆带着数据线去医院给手机充电。

买不了好看的衣服,吃不了好吃的食物,上海的种种繁华对她而言,都是一种带着痛楚的诱惑。她在与生活的对峙中败下阵来,蓬头垢面地逃回了苏州。

(燕子在上海时的日常晚餐)

回到苏州后,燕子感觉天空都从灰蒙蒙变成了明媚晴朗。搬去和父母同住的她,不仅不用付房租,还当起了包租婆。“我家里有房子出租,一个月大概能收3000左右,比我的工资还高。”现在的燕子,再也不用抱着每个月2500元的微薄收入勤俭节约,终于可以放纵自己的本性,到处品尝美食。现在她每个月开销涨到了4000元左右,但感受到的生活压力却几近于零。前几天,她还去了温州旅游,享受了海鲜和日光的双重滋润。

(燕子旅途中所拍摄的风景)

不想当管理人员,也没有什么大的志向,燕子的梦想就是“找一个稳定的工作,有一笔够用的薪资。”只要过了一年的试用期,她的工资将会涨到5000元,这让她对未来心怀期待。

“女孩子回家工作,生活压力会小很多。在外面的话,衣食住行开销真是太大了。”燕子感慨道。

(燕子镜头下的海与沙滩)

哪里房价都不低,只在大城市有成就感

坐标:广州

房价:3.4万元/平方米

月薪:7000-8000元/月

正在电脑前码论文的李毅,一听到“逃离北上广”这句话,就嗤笑出声。他摇摇头,表示实在不赞同这样的想法。

现在在中山大学旅游管理专业读大四的他,已经拿到了保利地产的工作资格。对他来说,呆在广州是更明智的选择。“相比老家汕头,我更喜欢广州的先进、广阔的发展空间,而且广州现代与传统并存的文化氛围也很吸引我。”更重要的是,他觉得趁年轻,应该呆在大城市多奋斗。所以他和女朋友商量好,定下了在广州奋斗的目标。

(李毅下班回家必坐的地铁三号线)

对于本身从事房地产行业的李毅来说,在广州安身的压力并不来自房价。“非要买房的话,我们公司内部也会有员工价的。而且我觉得租房是一种趋势,我并不排斥租房。”目前,公司给李毅开出的工资是7000-8000。而作为房产公司的管培生,李毅将会在培训轮岗一年左右定岗,“那时候工资还会再升。”

相比之下,反而是工作本身更让他担忧。“房地产加班挺多的,工作到十一点是常态。”“我有一个同学去了万科。前几天做方案到三点半,四点半回到宿舍,第二天早上九点汇报成果,整个人都是懵的。”说到这里,李毅眼里露出些许担忧,“网上不是经常说90后秃顶脱发嘛,这我倒是不怕。我比较担心应酬多锻炼少不健康,要是有朝一日猝死就不好了。”他停下了敲键盘的手,开起了玩笑。

但即使如此,广州的繁华依旧深深吸引着他。这也是佛山一家地产公司开出双倍薪资都没能留下他的原因。“站在珠江新城的高楼之上,你看到的就是最繁华的地带,会油然生出那种世界在我脚下的感觉。那种感觉,很舒服。”

(广州珠江新城夜景)

“很多时候,工作也不仅是钱多不多的问题,还有体不体面。做人,最重要的是开心嘛!”他笑着对俺来也记者说道。

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