健身坑

最近在学法律和会计，碰上一个烂事儿，正好算算账。先上图：

民事判决书内容大致是：梅西房东和健身房租客打官司，因为租客拖欠房租等，房东到法院起诉，法院判：健身房支付租金50W余元，公摊电费23W余元，水电费1.4W余元，物管费2.7万余元，律师费3.5万，逾期违约金20万；总计超过100万。

50万的租金是2017年5月开始直到2019年6月还未交清的，实际上不止这么点，健身房的占地有300多平；

23万的公摊电费就特别吓人了，这个是按面积来算的，夏天商场里面太凉快了所付出的代价；

2.7万物管费，1.4万水电费，双方律师诉讼费3.5万也算是中规中矩，没有大棒敲诈；

逾期违约金就很恐怖了，高达20万！

算一下平均房租：（50+23+1.4+2.7+3.5+20）÷（365×2）÷320平=4.3元一平方一日

注：分母中还应当包含装修费，固定人工费以及设备维修费以及其他直接费用，实际分母会更大，实际结果不止4.3元

这些是每日一睁眼就得支付的固定费用，对于传统的健身行业来讲：可谓相当艰巨，及格都难。

因为老板至今未支付，所以呢，法院将健身房强行查封，不准营业。这阵仗，估计老板也不会去筹钱来支付。因为健身房里的物品还不值100万现金呢。

我联系到了健身房曾经的工作人员，老板还拖欠多人欠工资呢；

我的损失就小很多了，损失了1年半的使用权。但这个店铺是总店，还有分店，我跑到分店去健身总可以了吧？我就这样单纯的想着。等我到了分店，经理跟我说：我们这个店和那个店不是一家法人是两家法人。

瞬间我就明白了，两家法人属于两家不同的单位，我没法去分店健身，哪怕总店老板跑路了，倒闭了我也只能找总店算账，与分店无关系。

两个店再成立之初就做好了应对今后扯皮的办法。也知道总有一天会跑路，那一天提前来了。

经过这一回：我觉得选择健身房得小心翼翼，不要去签长期的合同，最好是自己买器材回家练习。