寒风,说来就来。
一周前,北方大部分地区还是二十几度的天气,甚至有的地方达到三十度,创造了同时期温度最高;一周后,温度抖降,晚上寒风刺骨,外面的小水池面都开始冻冰了。
寒风来了,天气如此,房产更是如此。
在2020年,在国际庄西部开发区的房子达到了12K的价格,当时是好的房源一方难求,很多年轻的同事都在附近购置了房产;转眼间三年过去了,随着恒大等多个房地产行业的轰然倒塌,西部开发区的房子也是发生了较大变化,原来单价12K的房子,很多都是6~7K的往外出,位置、装修好一点的也才卖到8K。眼看着房子价格一路向下,我那多层6楼的房子更是难卖的不行,虽然我以卖出后给高额奖励为由向房产中介作出了许诺,但仍没有人愿意买没有电梯的高层。
还是价格没有诱惑力,中介王姐说。想想也是,那么多的高层带电梯,还有好多装修的特别精致的,买房人为什么选择我的房子呢。唉,痛定思痛,经和老婆聊天,明天再把价格下调5W,多跑几个中介,把房子卖出去钱才是自己的,忍痛割肉了。
寒风来了,房产如此,企业更是如此。
在Y情前,国内各行各业,一片欣欣向荣的景象,娱乐、旅游、制造业,各个行业发展都不错。Y情三年期间,各行各业还能以Y情为由,很多行业开不了工,满怀信心的认为Y情过后,自然又是蓬勃发展的景象。现在,Y情过去一年了,市场不进没有恢复,反而更加糟糕。今天中午和采购部的两个哥们,一个大区项目经理吃饭聊天,说北京某建设投资公司的业务审批下来的项目都少多了,收入待遇受影响也很大。还有,很多设计院因为没有没有项目做,设计人员每个月也就拿个2K多的工资,愿意干就干,不愿意干随时走人。建设投资行业、设计行业如此,那么各个产品行业、施工行业未来也应该是这个样子。
前段时间同事们就传出风来,我们所属的集团已开始降薪,从11月开始,缓发绩效工资50%。大家都知道,现在各行各业都不好做,我们公司今年的业绩和前些年相比,也不可同日而语,心里或多或少都有个准备。今天和一个做市场的兄弟聊天,说内部消息,从11月份开始缓发绩效了,高层50%,中层35%,普通员工20%。这对于那些身上背着房贷、车贷等年轻人,又是一个沉痛的打击。因为收入降低,在社会层面上,各方面的消费都受到抑制,各行各业更加困难,使得恶性循环更加严重。
寒风,说来就来。
什么时候走,谁也不知道。接下来我们要做的,没有奢望,只求先活下来再说。









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