以人工智能、物联网、大数据为代表的技术正在席卷、渗透各行各业，传统房地产行业也在这轮浪潮中谋求创新变革。远洋在智能化领域是先行者，且已取得丰硕成果。
3月26日，“首届中国智慧地产高峰论坛”在北京举办，远洋集团凭借其在大数据和智能化方面的创新成果突破，并为行业发展做出的特殊贡献，荣获“中国地产数字化领军企业”大奖， 恰好印证了这点。
开启智能化之门
房地产行业智能化其实具有很大的发展空间。需求侧上，民众对美好科技居住生活有着极高的需求；在供给侧，企业如何能向消费者提供更便捷、更安全、更有品质的家居生活，是时代赋予企业的全新命题与发展使命。
远洋很早便从业主们的需求中嗅到了人们对大数据和智能化潜移默化的依赖和向往。2015年11月21日，苹果和安卓的应用程序商店里多出了一个应用，名叫“亿街区”。这是远洋自己专属的社区综合O2O服务平台，从线上的维度，实现了社区服务向虚拟端的递延。“亿街区”解决的是社区“最后一公里”的事情，主要提供包括物业报修、水电缴费、快递代发收以及线上商城等功能。
从某种意义上看，亿街区的出现也可以视为远洋集团发力智能化的重要切入点，其运用新技术打造互联网平台，希冀利用大数据精准地深入了解客户需求，并提供精准服务，已达到维护客户、积累品牌口碑的目的。
2017年底，由远洋集团高管牵头，远洋集团内部与智能相关的部门开始整合，由来自亿街区、远洋营造、远洋机电等单位的成员协同合力推进；2018年初，远洋经营管理年会上，更是将大数据与智能化作为战略性新业务进行培育；2018年6月，远洋成立独立智能化组织，基于地产智能化应用的OceanSmart项目正式启动，这一系统包括智能家居、智慧社区、智慧物业以及基于整个地产场景的智慧服务、智慧运营体系等等。
可以预见，属于远洋的一幅智能化蓝图正缓缓展开。
寻找场景，落地应用
智能化并不是魔法，它不能挥挥魔法棒，就能瞬间改进产品；更不能换套说辞，就立刻赢得消费者的心。它需要在未来很长一段时间内，不断沉淀海量的、多维度、多形式的数据资产，并以此为基础寻找或搭建场景，最终实现应用落地。
以开发为主业的远洋，在一些住宅项目中已经对智能化有所应用。比如，智能安保系统能够随时监测家中的安全状况；智能新风系统通过实施监测屋内的空气质量，保障业主的健康指数；将室内灯光与室外环境进行结合，为业主的起居生活提供更多便利等。
基础之上，远洋又分别做到了“前伸”与“后延”。前伸指的是在开发的规划设计阶段，即考虑智能化硬件与系统的配置方案，提升地产产品的差异化竞争力与溢价空间。后延则指在物业的运营阶段，将配置智能化系统的建筑看成一部智能机器，具备全面感知、数据分析与复杂决策的能力，会成为给业主、用户提供精准服务的重要入口。
远洋更进一步的要求是智能化系统能够自我学习，自动迭代进化，实现人工智能。通过场景组合，制定不同的智能化策略，最终实现“千户千面”。
住宅之外，远洋集团也将智能化应用到其业务的方方面面，未来，智能地产、智能服务、智能商业、智能写字楼等产品将陆续登场。如此布局得益于OceanSmart可为远洋提供“智慧的大脑”，即有一个强大而统一的IoT Paas平台，业务中台及数据中台，以此为基础布局特色化的场景，加强各业务之间的协同、提升运营效率。比如智能化选择的试点项目天津远洋未来城、秦皇岛远洋蔚蓝海岸均具有体量大、包含业态多的特点。
共谋共赢
远洋智能化在自主创新的同时，也以开放的心态积极展开合作，地产企业并不仅仅是被动的服务使用者，也是地产智能化应用系统与标准的共建者。
远洋看中的是合作方对于物联网生态的掌控及标准制定的能力，阿里不仅为远洋集团提供门禁、停车场、监控安防等智能化设备的统一接入能力，使设各类备实现互联互通，解决传统弱电系统的信息孤岛问题，也通过其在人工智能领域的优势协助远洋唤醒“沉睡的数据”。相应地，远洋也为对方完善了其在地产领域的物联网应用场景与设备品类的生态， 在数据智能的应用层面双方也形成了有效的互补，远洋的优势是精准线下物联网数据的深度，广度+深度才可能构建出更加完整真实的设备与地产用户画像。
如何令这些数据充分发挥价值，提升远洋业主的满意度和运营服务品质，也将成为远洋与阿里合作后的重点探索与实践。
无意重复赘述，但信息技术时代，人工智能、物联网、大数据毫无疑问是未来房地产行业创新转型的大势。远洋也将紧抓机遇，大力布局，运用智能化的力量，不断追求卓越创新，拥抱新科技和新趋势，为客户、企业创造更多价值。
此次荣膺“中国地产数字化领军企业”大奖，是硕果的代表，但也只是远洋拥抱智能化的一小步，小荷才露尖尖角，远洋必将勇立潮头，与城市一起共同成长。
网友评论