武汉新型冠状病毒施虐，在党中央国务院和市政府的领导下，抗击新型冠状病毒肺炎的战役全面打响。第一时间，外滩设施就对于在管项目的设施设备启动防疫安全工作，阻止病毒侵入。
暖通空调，作为建筑物的呼吸系统非常重要，在此次疫情期间的运维工作需要特别注意。病毒一般都是需要附着在空气中的颗粒物上形成气溶胶才能进行流动传播。因此在节后开展工作中，我们对于空调系统的使用原则：一是增强室外新鲜空气的通风换气，通过通风换气降低室内颗粒浓度，从而减少病毒的传播；二是加强空调系统及设备自身的消毒，防止病毒通过空调系统传播。并且，根据项目特点制定个性化的运行管理方案，落实到工单工作中执行。
中央空调系统运行注意事项
1、新风系统
在项目中，有条件开窗的场所多开窗通风，在室外空气良好的情况下，建议早晚各开一次窗，保持自然通风换气，每次30min以上。
对于未安装过滤网的新风机组，建议在进风口及末端出风口加装活性炭过滤网；如仅安装了初效过滤网，建议临时加装中效过滤网；所有过滤网需定期检查，建议每2周清洗一次。
对于热回收型新风处理机组：该类机组为新风及室内空气回收混合利用，容易造成病毒扩散，建议在疫情期间做停机处理，同时关闭机组风阀，防止空气串流。
2、排风系统
保证项目公共区域排风常开，建议在各排风口临时加装活性炭过滤网，应检查租户自装的出墙总排风口位置，如排风口位置有传播危险，建议关停排风机，并进行临时封堵。
厕所排风系统多存在串流问题，同时厕所为传染高发区域，如有条件建议在厕所内排风口临时加装活性炭静电滤网，并定期更换。
排风扇等机械通风设备至少每月清洗消毒一次。
3、分体空调
分体空调设备过滤网和过滤器至少每2周清洗消毒一次。
4、中央空调系统
集中空调通风系统使用前清洗空调过滤网、过滤器和整个送风设备及送风管路，使用过程中每2周清洗过滤器与过滤网，每月对整个空调通风系统清洗消毒；
风机盘管回风滤网更换及时性在疫情期间很难得到保障，且目前的回风滤网基本对疫情传播无防护作用，容易造成二次传染，建议关闭停用，如须投用，必须及时清洗过滤网。
5、其他事项
疫情期间我司对在管项目中下列空调系统停止使用：
既不能全新风运行，又没有对回风或送风采取消毒措施的全空气空调系统；
既不设新风，又不能开窗通风换气的风机盘管空调系统；
既不能开启外窗，又不设新、排风系统的房间内的空调器。
随着疫情形式的严峻，我们每一个物业运维人都加入了这场没有硝烟的战斗，希望每一名业主也能积极加入，理解、配合工作。我们相信，只要我们团结一心，共同努力，做好疫情防控工作，就一定能够打赢这场没有硝烟的战争。
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