放下手机游戏，来一局现金流游戏！

这个周日， 我参加了深圳007er之家社群组织的一次线下活动，活动的上半场是“现金流游戏（Cash Flow）”，下半场是关于区块链的分享。

我是从罗伯特·清琦的《富爸爸穷爸爸》这本书中知道有这个游戏的，也从朋友那里听到说玩过这个游戏之后收获很大，特别推荐给我。这次刚好在群里看到活动的链接，于是便毫不犹豫的报名参加了。跟来参加的大部分人一样，我也是第一次玩这个游戏，大家都带着对游戏强烈的兴趣，所以氛围非常好，大家都跃跃欲试。二十几个人分两组开始了游戏，分别由游戏经验丰富的罗贵和张千担任银行家。

游戏开始

游戏开始之前，“银行家”先简单介绍了一下游戏规则，然后就是两个人一组组成一个“家庭”，每个家庭都要抽取一张职业卡，我和搭档宇翔同学分为一组，抽到的职业是秘书，其他五组家庭分别抽取的是教师，警官，门卫，护士和工程师。我们组右边的玩家是警官，左边的是门卫。在选定代表各自家庭颜色的老鼠之后，把各自的老鼠放在老鼠圈的起点处，并要在圈外的快车道上选取一个人生目标，把奶酪放在上面。我们这组选取的目标是“和总统共进午餐”，花费是15万美元。然后就是将职业卡上面的相关信息（收入、支出、资产、负债）对应的填入到游戏的表格内。填完之后交给右边的玩家——警官进行审计，确保数据正确性。在做完了这一系列的准备工作之后，游戏便正式进入主题。

放下手机游戏，来一局现金流游戏！

游戏过程

各组依次通过掷骰子的点数决定在老鼠圈内前进的步数，在前进的过程中，你有可能碰到的事件有：

银行结算日（发工资）

机会（小生意/大买卖）

市场风云（市场内的交易信息，如股票买卖，房产土地买卖，企业投资等。）

额外支出（购置家具、电器，房屋修缮，听音乐会等消费。）

失业（向银行支付你的总支出，停赛两轮。）

孩子（增加固定的支出，影响月现金流。）

在游戏中的这些随机事件和我们现实生活中发生的事是如此的接近，可以说做到了模拟我们的人生。在游戏的过程中，我越发意识到现金流的重要性。

放下手机游戏，来一局现金流游戏！

现金流

这里先问你一个问题：你更看重你的现金还是现金流？

先不要着急回答，我们先来搞清楚什么是现金？什么是现金流？在这个游戏中，会让你深刻的体会到这两者的差别？

现金流是一个重要的概念，也是贯穿整个游戏的重要指标。它指的是你手上可以流动的资金，包括流入和流出两个部分。

不同的职业角色卡就觉定了你的收入和支出，也就是你的消费方式。我选的职业是秘书，工资收入是每月2500美元，但是除去每月的税金，房贷，车贷，信用卡分期等等，剩下的就只有880美元了，加上银行的存款710美元，所以家庭剩下的流动资金就是1590美元，这也是游戏初始的资金了。所以工资高并不意味着现金流就高，因为我们手上还有大量的负债，这些房贷、车贷、银行贷款都会增加每月固定支出，减少现金流。如果要出圈，那就得设法努力让你的被动收入大于你的总支出，也就是我们说的实现了财务自由。

财务自由=被动收入>总支出

只有我们搞清楚了实现财务自由的条件，我们才能做出正确的投资决策。

那我们在回头看上面的那个问题：你更看重你的现金还是现金流？

如果你有大量的现金，但是不能产生被动的收入，你是不能出圈，不能实现财务自由的。所以我们会说：穷人看重的是现金，富人看重的是现金流。

放下手机游戏，来一局现金流游戏！

第一桶金

在游戏中，收获你的第一桶金极其重要。（其实在现实生活中也是如此！）

在经过几轮掷骰子之后，我们组意外的获得了一个机会——10亩荒地！（成本价是5000美元，需要一次性支付）我当时看到这10亩荒地的时候，我就断定，这是一次很划算的投资，因为这10亩荒地的位置好，位于公园旁，还有小河穿过，环境优美。后面的增值潜力一定是巨大的！当时有好几个组说出钱买我们这个机会，都被我们拒绝了！那时我们还没有5000美元，所以我们就向银行家贷款，以每个月四十几美元的利息拿到5000美元，买下了10亩荒地。

这个游戏最大的魅力就是你永远不知道下一步你的命运将会如何！历史性的时刻到来了，不得不说我们组真的是很幸运！就在我们贷款买下地之后，后面这组就抽到了“市场风云”——政府需要一块10亩的荒地，要求有小河，用来建公园，出价是15万。在宣布这个消息之后，在场的小伙伴们都惊呆了。纷纷感叹这是一个转折点，于是我们组便用贷款来的5千美元，得到了我们的第一桶金——15万美元。粗略计算这次的投资回报率竟然高达2900%！这让我们一举成为拥有最多现金的家庭。

后面我们用这15万取得了丰厚的回报：

我们入股了左边的门卫家庭5万，用于帮助他们购买房产，占房产成本的10%，（收益是房产卖出后利润的10%）最后我们获得了本金+收益共6.5万；

我们还借给了教师7万，帮助他们出圈，他们承诺给我们的利息是10%，最后我们获得了本金+收益共7.7万；

我们入股右边的警官家庭15万，用于帮助他们购买房产，占房产成本的47%（收益是房产卖出后利润的47%），最后我们获得了本金+收益共24万；

这几笔投资都非常成功，我们帮助了别人，也从中获得了应得的可观回报，实现了双赢。

后面还陆续投资了几笔房产，因为时间的关系，游戏结束了，这次游戏历时将近3个小时，最后我们手上的流动资金还有18万多。初步计算了一下，被动的收入是1220美元，总支出为1149美元，也成功出圈了。

当你的手里面积累了足够多的本金，你才能撬动更大机会或者资源的可能，比如买房产、买公寓、买土地、买股票、基金，早日实现你的财务自由。

所谓钱生钱，先必须要有钱，然后才能生钱。

总结：年轻的时候要敢于冒险

现金流游戏中分为小买卖与大生意，只要你的资金量超过5000块钱，你就可以参与大买卖。

当你的手中有大量现金的时候，你完全可以去参与大买卖，如果仅仅依靠小生意是赚不了多少钱的，比如房产、公寓等基本都是在大买卖中，这些是实现财务自由的重要筹码。

换句话说，我们要搭配好我们自己的资产，正如我们组从买出的那10亩地获得的15万，我们也是选择和他人合伙，一起做投资，而不是存起来。（PS:我们在卖出10亩地后，几乎忘记了应该马上偿还5000的贷款，增加现金流。）

此外，我们又是十分幸运的，掷骰子没有一次抽中孩子和失业。要知道，每增加一个孩子，就要增加每月的固定支出140美元。如果失业的话，除了向银行支付你的总支出，还要停赛两轮，这意味着你前进的速度比别人慢很多。在我们右边的警官就抽到过两次失业，还早早就有了两个孩子，也算是典型的时运不济了。

此外有游戏中还涉及额外支出、结婚生孩子、团队合作、资源共享等各种事情，这不仅仅是关于金钱，还会涉及到谈判、沟通、交流、合作等。

当然，这个游戏也存在不少问题。正如“银行家”所说，游戏当中很多东西都是直接告诉你的，比如投资收益率、保险的配置的缺失等，现实却并非如此，生活远比游戏要复杂。

但现金流游戏不失为一个不错的游戏，通过这种体验打开你对金钱的认识，改变你对金钱的认知，真正将投资化思维外化到你的生活，这样才能真正改变你的生活。我又迫不及待的期待下次的线下聚会了！

放下手机游戏，来一局现金流游戏！